طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية لإقامة بلوك سكني بمدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج، على قطعة أرض رقم 10/س بالمنطقة السياحية في الحي الثاني، بمساحة 3,088 متر مربع، وبسعر 5,490 جنيه للمتر، لتصل القيمة التعاقدية للأرض إلى نحو 16.95 مليون جنيه، خلال شهر يوليو الجاري بآلية التخصيص الفوري.
وتندرج الفرصة ضمن المشروعات الاستثمارية التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، مع سداد 5% من قيمة الأرض كجدية للحجز، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
ووفقًا للاشتراطات البنائية، لا تتجاوز النسبة البنائية 50% من مساحة الأرض، مع السماح بإنشاء بدروم + دور أرضي + 3 أدوار متكررة، مع الالتزام بالارتدادات المحددة بواقع 10 أمتار أمامية و5 أمتار جانبية وخلفية، واعتماد الواجهات قبل التنفيذ وفق الطابع المعماري والألوان المعتمدة للمنطقة، إلى جانب توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات.
وتنص شروط الطرح على استكمال سداد 15% من قيمة الأرض، تشمل نسبة الـ5% المسددة و10% تُسدد خلال شهر من الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى المصروفات الإدارية ورسوم مجلس الأمناء، فيما يتم تقسيط باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، مع تحميلها بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، إضافة إلى الرسوم المقررة.
وفيما يتعلق بضوابط التخصيص الفوري، أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أنها تعتمد آلية منظمة للتخصيص المباشر، تتضمن الإعلان عن جميع الأراضي المتاحة عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للهيئة، موضحًا بها النشاط المخصص، والاشتراطات، والسعر المبدئي لكل قطعة أرض.
ووفقًا للضوابط، يتم فتح باب الاطلاع على الأراضي وتلقي طلبات الشراء خلال الفترة من الأول وحتى الخامس عشر من كل شهر، على أن يتم فحص الطلبات واتخاذ الإجراءات اللازمة وفقًا للقواعد المعمول بها، بما يضمن تحقيق الشفافية وتكافؤ الفرص بين المستثمرين.
