تامر عبدالعزيز:
تدرس وزارة السياحة - حاليا - آليات تنفيذ إحدي الافكار التي تقدمت بها مجموعات استثمارية، لضخ جزء من اموالها في منطقة العين السخنة لإقامة استثمارات فندقية ووحدات لسياحة الإقامة.
كانت منطقة العين السخنة قد لفتت انظار المستثمرين خلال الاشهر الماضية بعد مزايدة الاسكان الاخيرة، التي باءت بالفشل بعد انسحاب كبريات الشركات منها، مما ادي الي البحث عن بديل لجذب الانظار مرة اخري للاستثمار بها بعيدا عن نتائج تلك المزايدات.
وترتكز الفكرة علي تحويل منطقة العين السخنة وشواطئها الي منطقة جاذبة للسياحة الشاطئية علي أن يتم إعداد برنامج إسبوعي من جانب شركات السياحة يطلق عليه »برنامج شاطيء القاهرة« ويتضمن زيارة الآثار بمناطق القاهرة والجيزة لمدة ثلاثة أيام ،ثم الانتقال الي شواطيء العين السخنة لقضاء اربعة ايام اخري.
أكد منصور عامر رئيس مجموعة »عامر« للاستثمار السياحي - أحد المقترحين للفكرة - ان المنطقة تمتلك امكانيات تمكنها من تحقيق اعلي عائد من السياحة الشاطئية، نظرا لتوافر مساحات متميزة من الاراضي الواقعة علي شاطيء البحر الاحمر.
واكد عامر علي هامش فعاليات ملتقي القاهرة الثاني للاستثمار ان السياحة في منطقة العين السخنة ستعتمد علي طيران الشارتر، موضحا ان المنطقة في حاجة الي اقامة مطار خاص بها.
واوضح عامر ان الفرصة اصبحت متاحة الآن لتحويل منطقة العين السخنة الي شاطيء خاص يعتمد علي السياحة المتجهة الي القاهرة فضلا عن وجود عدد كبير من السائحين العرب والاجانب الذين يرتادون القاهرة ويرغبون في مناطق شاطئية قريبة منها نظرا لارتباطهم بوقت محدد في البرنامج المقدم لهم من قبل الشركات السياحية .
واوضح عادل الشربيني عضو غرفة الفنادق بجنوب سيناء ان المنطقة تتمتع بعوامل جذب الاستثمارات الفندقية ذات الجودة العالية وعلي مستوي يوازي الموجود - حاليا - في هيلتون ستيلادي ماري وبورتو مارينا ورامادا.
واضاف ان اقامة السياحة الشاطئية في هذه المنطقة سيزيد من عدد الليالي السياحية التي يقضيها السائح مشيرا الي ان ارتباط السائحين الوافدين الي القاهرة بالذهاب للاقصر واسوان وان اقامة مثل هذه السياحة الشاطئية بشكل جدي سيغير مسار السائح الذي سيقضي علي الاقل ليالي اضافية في العين السخنة.
من جهته اكد عادل عبدالرازق رئيس شركة »مكسيكو« للسياحة وأحد المستثمرين السياحيين ان هذا التوجه لاقامة سياحة شاطئية في منطقة العين السخنة وتحويلها الي شاطيء لمدينة القاهرة يعتبر خطوة لجذب عدد كبير من السائحين سواء الاجانب اوالعرب مشيرا الي ان الطريق الجديد الذي تم انشاؤه مؤخرا ويصل بين القاهرة والعين السخنة لا يستغرق السائح المقيم بالقاهرة اكثر من ساعة لقطع المسافة موضحا ان السخنة تتمتع بمناخ معتدل دافيء يجذب السائحين في شهور الجليد الثلاثة اضافة الي التيارات الهوائية التي تساعد علي اقامة رياضة الشراع التي اصبحت تستهوي عددا كبيرا من السائحين في العالم.
ولفت عبدالرازق الي ان المستثمر السياحي توجه في الفترة الماضية الي شراء الاراضي لاقامة شاليهات في الوقت الذي تتوافر فيه فرصة تحقيق الارباح من اقامة الفنادق وذلك خلال 5 سنوات فقط من تاسيسه نظرا للطبيعة الجاذبة في المنطقة.
واوضح ان الارتفاع في سعر الاراضي بشكل واضح في مزايدة بيع ارض العين السخنة والتي بدأ سعر المتر فيها بـ 50 جنيها ووصل الي 1716 جنيها تسبب في دفع الشركات المتقدمة للمزايدة ومن بينها إعمار الاماراتية الي الاعتذار عن الصفقة كما ادي الي عزوف المستثمرين عن ضخ رؤوس اموالهم في المنطقة ذاتها.
وطالب عبدالرازق بضرورة اقامة مطار خاص بالعين السخنة لتيسير استقبال طيران »الشارتر« الذي يدعم السياحة الشاطئية هناك مشيرا الي ان زيادة عدد المطارات من شانه رفع القيمة المضافة للسائح كما هو الحال في اسبانيا التي تضم 86 مطارا يتم استخدامها في تقديم الخدمات السياحية سواء للطيران العادي أو الشارتر.
واكد رئيس شركة مكسيكو للسياحة ان التوجه لاقامة مناطق سياحية جديدة سيزيد من اعداد السائحين عن الفترة الماضية ويتماشي مع استراتيجية وزارة السياحة بجذب 14 مليون سائح في الاعوام القادمة مشيرا الي أنه لن تقتصر ارض العين السخنة علي جنسيات محددة بل تمتد لجذب جنسيات اخري.
وربط عبدالرازق نجاح السياحة الشاطئية في ارض العين السخنة بجودة المخطط العام الذي سيتم اعداده لزيادة الادوات الترفيهية في امنطقة بالاضافة الي توجيه دعوة للسائحين في منطقة جنوب شرق آسيا مع تقديم اسعار مخفضة لهم للترويج.
تدرس وزارة السياحة - حاليا - آليات تنفيذ إحدي الافكار التي تقدمت بها مجموعات استثمارية، لضخ جزء من اموالها في منطقة العين السخنة لإقامة استثمارات فندقية ووحدات لسياحة الإقامة.
كانت منطقة العين السخنة قد لفتت انظار المستثمرين خلال الاشهر الماضية بعد مزايدة الاسكان الاخيرة، التي باءت بالفشل بعد انسحاب كبريات الشركات منها، مما ادي الي البحث عن بديل لجذب الانظار مرة اخري للاستثمار بها بعيدا عن نتائج تلك المزايدات.
وترتكز الفكرة علي تحويل منطقة العين السخنة وشواطئها الي منطقة جاذبة للسياحة الشاطئية علي أن يتم إعداد برنامج إسبوعي من جانب شركات السياحة يطلق عليه »برنامج شاطيء القاهرة« ويتضمن زيارة الآثار بمناطق القاهرة والجيزة لمدة ثلاثة أيام ،ثم الانتقال الي شواطيء العين السخنة لقضاء اربعة ايام اخري.
أكد منصور عامر رئيس مجموعة »عامر« للاستثمار السياحي - أحد المقترحين للفكرة - ان المنطقة تمتلك امكانيات تمكنها من تحقيق اعلي عائد من السياحة الشاطئية، نظرا لتوافر مساحات متميزة من الاراضي الواقعة علي شاطيء البحر الاحمر.
واكد عامر علي هامش فعاليات ملتقي القاهرة الثاني للاستثمار ان السياحة في منطقة العين السخنة ستعتمد علي طيران الشارتر، موضحا ان المنطقة في حاجة الي اقامة مطار خاص بها.
واوضح عامر ان الفرصة اصبحت متاحة الآن لتحويل منطقة العين السخنة الي شاطيء خاص يعتمد علي السياحة المتجهة الي القاهرة فضلا عن وجود عدد كبير من السائحين العرب والاجانب الذين يرتادون القاهرة ويرغبون في مناطق شاطئية قريبة منها نظرا لارتباطهم بوقت محدد في البرنامج المقدم لهم من قبل الشركات السياحية .
واوضح عادل الشربيني عضو غرفة الفنادق بجنوب سيناء ان المنطقة تتمتع بعوامل جذب الاستثمارات الفندقية ذات الجودة العالية وعلي مستوي يوازي الموجود - حاليا - في هيلتون ستيلادي ماري وبورتو مارينا ورامادا.
واضاف ان اقامة السياحة الشاطئية في هذه المنطقة سيزيد من عدد الليالي السياحية التي يقضيها السائح مشيرا الي ان ارتباط السائحين الوافدين الي القاهرة بالذهاب للاقصر واسوان وان اقامة مثل هذه السياحة الشاطئية بشكل جدي سيغير مسار السائح الذي سيقضي علي الاقل ليالي اضافية في العين السخنة.
من جهته اكد عادل عبدالرازق رئيس شركة »مكسيكو« للسياحة وأحد المستثمرين السياحيين ان هذا التوجه لاقامة سياحة شاطئية في منطقة العين السخنة وتحويلها الي شاطيء لمدينة القاهرة يعتبر خطوة لجذب عدد كبير من السائحين سواء الاجانب اوالعرب مشيرا الي ان الطريق الجديد الذي تم انشاؤه مؤخرا ويصل بين القاهرة والعين السخنة لا يستغرق السائح المقيم بالقاهرة اكثر من ساعة لقطع المسافة موضحا ان السخنة تتمتع بمناخ معتدل دافيء يجذب السائحين في شهور الجليد الثلاثة اضافة الي التيارات الهوائية التي تساعد علي اقامة رياضة الشراع التي اصبحت تستهوي عددا كبيرا من السائحين في العالم.
ولفت عبدالرازق الي ان المستثمر السياحي توجه في الفترة الماضية الي شراء الاراضي لاقامة شاليهات في الوقت الذي تتوافر فيه فرصة تحقيق الارباح من اقامة الفنادق وذلك خلال 5 سنوات فقط من تاسيسه نظرا للطبيعة الجاذبة في المنطقة.
واوضح ان الارتفاع في سعر الاراضي بشكل واضح في مزايدة بيع ارض العين السخنة والتي بدأ سعر المتر فيها بـ 50 جنيها ووصل الي 1716 جنيها تسبب في دفع الشركات المتقدمة للمزايدة ومن بينها إعمار الاماراتية الي الاعتذار عن الصفقة كما ادي الي عزوف المستثمرين عن ضخ رؤوس اموالهم في المنطقة ذاتها.
وطالب عبدالرازق بضرورة اقامة مطار خاص بالعين السخنة لتيسير استقبال طيران »الشارتر« الذي يدعم السياحة الشاطئية هناك مشيرا الي ان زيادة عدد المطارات من شانه رفع القيمة المضافة للسائح كما هو الحال في اسبانيا التي تضم 86 مطارا يتم استخدامها في تقديم الخدمات السياحية سواء للطيران العادي أو الشارتر.
واكد رئيس شركة مكسيكو للسياحة ان التوجه لاقامة مناطق سياحية جديدة سيزيد من اعداد السائحين عن الفترة الماضية ويتماشي مع استراتيجية وزارة السياحة بجذب 14 مليون سائح في الاعوام القادمة مشيرا الي أنه لن تقتصر ارض العين السخنة علي جنسيات محددة بل تمتد لجذب جنسيات اخري.
وربط عبدالرازق نجاح السياحة الشاطئية في ارض العين السخنة بجودة المخطط العام الذي سيتم اعداده لزيادة الادوات الترفيهية في امنطقة بالاضافة الي توجيه دعوة للسائحين في منطقة جنوب شرق آسيا مع تقديم اسعار مخفضة لهم للترويج.
