أعلنت مجموعة “عربية” للتنمية والتطوير العمراني حصولها على الترخيص اللازم لإطلاق خدمات الاستثمار العقاري بنظام الملكية الجزئية (Fractional Ownership)، والاستعداد لطرح أول مجموعة من الأصول العقارية عبر منصتها الرقمية، وذلك في إطار تطبيق الإطار التنظيمي الذي أقرته الهيئة العامة للرقابة المالية لتنظيم الاستثمار العقاري الرقمي ونماذج الملكية الجزئية.
وأوضحت الشركة أن إطلاق هذه الخدمات يأتي من خلال إنشاء شركة صندوق كوويلث وشركة كوويلث لترويج وتنظيم الاكتتاب وإدارة صناديق الاستثمار العقاري.
ويتيح نظام الملكية الجزئية للمستثمرين امتلاك حصص في أصول عقارية بدلًا من شراء وحدة عقارية كاملة، بما يخفض الحد الأدنى اللازم للدخول في الاستثمار العقاري، ويسمح بتنويع المحافظ الاستثمارية، مع الالتزام بالضوابط التنظيمية ومعايير الحوكمة والإفصاح.
وتعمل عربية للتنمية على تطوير منصة رقمية لإدارة الاستثمارات ومتابعة أداء الأصول، على أن تتضمن المنصة بيانات حول الاستثمارات والأداء التشغيلي للأصول، بما يتيح للمستثمر متابعة استثماره خلال مختلف مراحل الاستثمار.
وتستعد الشركة خلال الفترة المقبلة للإعلان عن أول مجموعة من الأصول العقارية التي سيتم طرحها عبر المنصة بنظام الملكية الجزئية، والتي تتضمن عددًا من مشروعات عربية للتنمية.
وقال المهندس عمرو دياب، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة عربية للتنمية والعضو المنتدب لشركة كوويلث، إن حصول الشركة على الترخيص اللازم لإطلاق خدمات الاستثمار العقاري بنظام الملكية الجزئية يمثل خطوة نحو تطوير نماذج جديدة للاستثمار العقاري، مشيرًا إلى أن هذه النماذج تستهدف توسيع قاعدة المستثمرين وتوفير آليات أكثر مرونة للاستثمار في الأصول العقارية.
وأضاف أن التطورات التي يشهدها سوق العقارات لا تقتصر على تطوير المشروعات، وإنما تمتد إلى آليات الاستثمار فيها، موضحًا أن نموذج الملكية الجزئية يتيح للمستثمرين الوصول إلى حصص في أصول عقارية وفق إطار تنظيمي يحدد ضوابط الاستثمار والإفصاح والحوكمة.
وتعد مجموعة عربية للتنمية والتطوير العمراني من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري، وتمتلك محفظة من المشروعات والأصول العقارية، فيما تعمل على تطوير نماذج استثمارية تعتمد على توظيف التكنولوجيا في إدارة ومتابعة الاستثمارات العقارية.
