أعلن بنك باركليز البريطاني، اليوم الثلاثاء، استحواذه على حق الانتفاع طويل الأجل بمقره الرئيسي العالمي في منطقة كناري وارف المالية في العاصمة البريطانية لندن، في صفقة بلغت قيمتها 750 مليون جنيه إسترليني، ما يعادل نحو 992.8 مليون دولار، في خطوة تعزز سيطرة البنك على أحد أهم أصوله العقارية.
وأوضح البنك أن الصفقة تمنحه حق انتفاع لمدة 999 عامًا بالمقر الرئيسي، بما يرسخ وجوده طويل الأمد في قلب المركز المالي للعاصمة البريطانية، ويمنحه مرونة أكبر في إدارة مقره العالمي.
تعزيز الأصول العقارية
يمثل الاستحواذ تحولًا مهمًا في هيكل ملكية المقر، إذ ينتقل باركليز من الاعتماد على ترتيبات الإيجار طويلة الأجل إلى امتلاك حق انتفاع يمتد لما يقرب من ألف عام، وهو ما يعكس توجه البنك نحو تعزيز استثماراته في الأصول الاستراتيجية التي تشكل ركيزة لعملياته العالمية.
ويرى محللون أن مثل هذه الصفقات تمنح المؤسسات المالية الكبرى استقرارًا تشغيليًا أكبر، كما تقلل من المخاطر المرتبطة بعقود الإيجار التقليدية، وتوفر مرونة أوسع في إدارة العقارات على المدى الطويل.
يُعد مجمع كناري وارف أحد أبرز المراكز المالية في أوروبا، ويضم مقار العديد من البنوك العالمية وشركات الاستثمار والخدمات المالية، ويشكل محورًا رئيسيًا للنشاط المصرفي في المملكة المتحدة.
ويحتضن المقر العالمي لباركليز آلاف الموظفين، ويضم الإدارات التنفيذية والعمليات الرئيسية للبنك، ما يجعله أحد أهم المراكز التشغيلية للمجموعة على مستوى العالم.
وتأتي الصفقة في وقت تعيد فيه المؤسسات المالية العالمية تقييم محافظها العقارية في ضوء التحولات التي شهدتها بيئة العمل خلال السنوات الأخيرة، إلا أن البنوك الكبرى لا تزال تعتبر مقارها الرئيسية في المراكز المالية العالمية أصولًا استراتيجية تعزز مكانتها المؤسسية وتدعم إدارة أعمالها الدولية.
وبلغت قيمة الصفقة 750 مليون جنيه إسترليني، أي نحو 992.8 مليون دولار وفق سعر الصرف السائد وقت الإعلان، فيما لم يكشف باركليز عن تفاصيل إضافية تتعلق بتمويل عملية الاستحواذ أو أي تغييرات تشغيلية متوقعة للمقر.
وتؤكد هذه الخطوة استمرار التزام باركليز بتعزيز حضوره في مدينة لندن، والحفاظ على مقره العالمي في واحدة من أكثر المناطق المالية أهمية على مستوى العالم، بما يتماشى مع استراتيجيته طويلة الأجل لإدارة أصوله ودعم عملياته الدولية.
.jpg)
