تستهدف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحصيل نحو 46.7 مليون جنيه من خلال طرح قطعة أرض استثمارية بنشاط بلوك سكني بمدينة ناصر الجديدة بمحافظة أسيوط، مخصصة لإقامة بلوك سكني، ضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بنظام التخصيص الفوري.
وتقع الأرض رقم 3 بالمجاورة الرابعة الحي الثاني، بسعر 4,250 جنيه للمتر المربع، وتبلغ مساحتها 10979 مترا مربعا، ما يرفع القيمة الإجمالية التقديرية للقطعة إلى نحو 46.7 مليون جنيه.
وبحسب بيانات الطرح، تبلغ نسبة جدية الحجز 10% من قيمة الأرض، على أن يتم استكمال السداد حتى 25% من إجمالي القيمة، تشمل 15% إضافية تسدد خلال شهر من الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
وتحدد الاشتراطات البنائية نسبة لا تزيد عن 50% من مساحة الأرض للنشاط السكني، مع السماح بإقامة بدروم جراج ودور أرضي و5 أدوار متكررة، إلى جانب 25% غرف أسطح بشرط عدم اعتبارها وحدات سكنية.
كما تشترط الهيئة ارتدادات لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات، والالتزام بقيود الارتفاعات المقررة من القوات المسلحة وهيئة الطيران المدني بحد أقصى 21 مترًا، مع توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات.
ونصت شروط الطرح على تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، مع سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري.
ويتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية حتى تمام السداد.
