تستهدف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحصيل نحو 121.5 مليون جنيه من خلال طرح قطعتين استثماريتين بمدينة السويس الجديدة، بنشاط سكني فندقي تجاري، ضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بنظام التخصيص الفوري خلال الفترة الحالية.
وتقع القطعتان بالمنطقة الاستثمارية – حي الاستثمار بمدينة السويس الجديدة، حيث تحمل القطعة رقم 128 مساحة 13,161 متر مرب بسعر 5,410 جنيه للمتر المربع، بينما تبلغ مساحة القطعة رقم 130 نحو 9,663 متر مربع بسعر 5,500 جنيه للمتر المربع.
ويصل إجمالي المساحات المطروحة إلى نحو 22,824 متر مربع، بإجمالي قيمة تقديرية تتجاوز 121.5 مليون جنيه وفقًا لبيانات الطرح.
وحددت الهيئة نسبة جدية الحجز عند 10% من قيمة كل قطعة، على أن يتم استكمال السداد حتى 25% من إجمالي القيمة، تشمل 15% إضافية تسدد خلال شهر من الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، إلى جانب 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
وبحسب الاشتراطات البنائية، لا تزيد النسبة البنائية عن 40% من المساحة المخصصة للخدمات، مع السماح بإقامة بدروم ودور أرضي ودورين متكررين، وارتدادات 4 أمتار من جميع الجهات.
كما تشترط الهيئة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود كل قطعة وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع الالتزام بقيود الارتفاعات الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، والحصول على جميع الموافقات اللازمة قبل التنفيذ.
ونصت شروط الطرح على تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، مع سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية حتى تمام السداد.
