طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض استثمارية كبرى بمنطقة البوليفارد بمدينة حدائق العاصمة، بنشاط تجاري إداري فندقي، بسعر 31.5 ألف جنيه للمتر المربع، ضمن الفرص الاستثمارية المطروحة لتعزيز التنمية العمرانية وجذب الاستثمارات بالمدينة.
وتحمل الأرض رقم 325، وتبلغ مساحتها 5141 مترًا مربعًا، ما يرفع القيمة الإجمالية التقديرية للقطعة إلى نحو 161.9 مليون جنيه، وفقًا لبيانات الطرح الصادرة عن الهيئة.
وحددت الهيئة نسبة جدية الحجز عند 10% من قيمة الأرض، على أن يتم استكمال السداد حتى 25% من إجمالي قيمة الأرض، حيث تلتزم الشركة الفائزة بسداد 15% إضافية خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
وبحسب الاشتراطات البنائية، تبلغ النسبة البنائية 50% للنشاط التجاري (الدور الأرضي والأول)، و30% للنشاط الإداري (الدور الثاني والثالث)، و30% للوحدات الفندقية (الدور الرابع والخامس)، مع السماح بإقامة المشروع بارتفاع دور أرضي وخمسة أدوار متكررة.
كما تشترط الهيئة الالتزام بارتدادات 6 أمتار من جميع الجهات، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، إلى جانب توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات.
ونصت شروط الطرح على تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، فيما يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري حتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
