طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض استثمارية مخصصة للنشاط التجاري بمنطقة تمر حنة – الامتداد الشرقي بمدينة القاهرة الجديدة، بسعر 50.41 ألف جنيه للمتر المربع، ضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بالمدينة، خلال يونيو الجاري بآلية التخصيص الفوري.
وتحمل الأرض رقم 6، وتبلغ مساحتها 1715 مترًا مربعًا، ما يرفع القيمة الإجمالية التقديرية للقطعة إلى نحو 86.45 مليون جنيه، وفقًا لبيانات الطرح الصادرة عن الهيئة.
وحددت الهيئة نسبة جدية الحجز عند 10% من قيمة الأرض، على أن يتم استكمال السداد حتى 25% من إجمالي قيمة الأرض، حيث تلتزم الشركة الفائزة بسداد نسبة 15% إضافية خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، إلى جانب 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
وبحسب الاشتراطات البنائية، تبلغ النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بارتدادات 5 أمتار للواجهة الأمامية و4 أمتار للخلف والجانبين، وبحد أقصى للارتفاع أرضي ودورين، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات المعتمدة من هيئة عمليات القوات المسلحة.
كما تشترط الهيئة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، والحصول على جميع الموافقات اللازمة من الجهات المختصة قبل تنفيذ المشروع.
ونصت شروط الطرح على تنفيذ المشروع خلال ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض، فيما يتم سداد باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد ستة أشهر من الموعد المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية حتى تمام السداد.
