طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض استثمارية مخصصة للنشاط الطبي بمدينة القاهرة الجديدة، ضمن منطقة خدمات الجامعات والمعاهد (B)، بقيمة إجمالية تقدر بنحو 65.1 مليون جنيه، خلال شهر يونيو الجاري وذلك بآلية التخصيص الفوري.
وتحمل الأرض رقم 15، وتبلغ مساحتها 1353 مترًا مربعًا، بسعر 48,115 جنيه للمتر المربع، ما يرفع القيمة الإجمالية التقديرية للقطعة إلى نحو 65.1 مليون جنيه، وفقًا لبيانات الطرح الصادرة عن الهيئة.
وحددت الهيئة نسبة جدية الحجز عند 10% من قيمة الأرض، على أن يتم استكمال السداد إلى 15% من إجمالي القيمة، حيث تلتزم الشركة الفائزة بسداد نسبة الـ5% المتبقية خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
وبحسب الاشتراطات البنائية، تبلغ النسبة البنائية المسموح بها 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بارتدادات 5 أمتار للواجهة الأمامية و4 أمتار للخلف والجانبين، وبحد أقصى للارتفاع أرضي وثلاثة أدوار متكررة، مع الالتزام بقيود الارتفاعات الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، واشتراطات الدفاع المدني.
كما اشترطت الهيئة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، والحصول على جميع الموافقات اللازمة من الجهات المختصة قبل تنفيذ المشروع.
ونصت شروط الطرح على تنفيذ المشروع خلال ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض، فيما يتم سداد باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد ستة أشهر من الموعد المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري على الجنيه المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى السداد، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
