طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض استثمارية جديدة بمدينة 6 أكتوبر بنظام التخصيص الفوري، ضمن الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، لإقامة نشاط فندقي تجاري بمركز خدمات الحيين الثالث والرابع.
وبحسب تفاصيل الطرح، تحمل القطعة رقم «6 - 3»، وتقع بمنطقة الأحياء السكنية بمركز خدمات الحي الثالث والرابع، على مساحة إجمالية تبلغ 1,894 مترًا مربعًا، بسعر متر يصل إلى 20,755 جنيهًا، فيما تقدر القيمة الإجمالية للقطعة بنحو 39.3 مليون جنيه، مع سداد نسبة جدية حجز تبلغ 10% من إجمالي قيمة الأرض.
وأوضحت الوزارة أن الاشتراطات البنائية تنص على ألا تتجاوز النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بارتدادات 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية.
كما تسمح الاشتراطات بإقامة مشروع بارتفاع بدروم وأرضي ودورين، مع الالتزام الكامل باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع المعتمدة من القوات المسلحة، بالإضافة إلى توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
وأكدت الوزارة أن المساحة قابلة للزيادة أو العجز وفقًا لما يتم تسليمه فعليًا من إدارة المساحة بجهاز المدينة، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال مدة 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وفيما يخص نظام السداد، يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 10% تم سدادها كمقدم حجز و15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد 6 أشهر من الموعد المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
