كشفت شركة الكان للتنمية العقارية، الذراع العقارية لمجموعة الكان القابضة، عن مشروعها الجديد «سيتادل بلازا»، الذي يُقام في قلب القاهرة وبجوار القاهرة التاريخية، بإطلالة مباشرة على قلعة صلاح الدين، ضمن توجهات الدولة لإحياء المناطق التاريخية وتعزيز دورها السياحي والاقتصادي.
ويأتي المشروع في إطار خطة تطوير القاهرة التاريخية وإعادة دمجها بصورة أكثر حيوية ضمن النسيج العمراني للمدينة، مع تحسين سهولة الوصول إليها وتعزيز الأنشطة السياحية والثقافية والتجارية بها. ويجري تطوير المشروع بالتنسيق مع اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، بما يتماشى مع الجهود الحكومية لإحياء المنطقة والحفاظ على طابعها العمراني والتراثي.
ويقع «سيتادل بلازا» شرق القلعة، في موقع مركزي بالقاهرة الكبرى، ويستهدف تقديم وجهة متكاملة تضم أنشطة الضيافة والثقافة والترفيه والأعمال والمعارض، إلى جانب منصة لدعم المصممين المصريين والمشروعات الصغيرة والحرفيين.
ويمتد المشروع على مساحة تقارب 60 ألف متر مربع، وتم تصميمه بما يدعم سهولة الحركة واستمرارية النشاط على مدار اليوم، مع الاعتماد على عناصر معمارية مستوحاة من طبيعة المنطقة التاريخية ومحيط قلعة صلاح الدين، إلى جانب الالتزام بالمعايير الدولية الخاصة بالتطوير داخل المناطق التراثية.
ويستهدف المشروع دعم توجهات الدولة لتنشيط قطاع السياحة وزيادة مدة إقامة الزائر في القاهرة، من خلال تقديم تجربة تعتمد على المزج بين المقومات التراثية والثقافية والخدمات الفندقية، بما يتواكب مع الطلب العالمي المتزايد على السياحة التجريبية والتراثية.
ومن المتوقع أن يضيف المشروع نحو 550 غرفة فندقية و70 شقة فندقية متكاملة الخدمات، بما يدعم الطاقة الفندقية في منطقة تشهد أعمال تطوير ورفع كفاءة للبنية العمرانية وتحويل عدد من المباني القديمة إلى فنادق ومزارات سياحية.
وقال خالد نصير، رئيس مجلس إدارة مجموعة الكان القابضة، إن مشروع «سيتادل بلازا» يمثل استثمارًا طويل الأجل في مستقبل القاهرة التاريخية، مشيرًا إلى أن المنطقة تمتلك مقومات تؤهلها للقيام بدور محوري في النشاطين السياحي والاقتصادي بالعاصمة.
من جانبه، قال خالد فودة، مستشار رئيس الجمهورية للتنمية المحلية ورئيس اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التاريخية، إن المشروع يدعم توجه الدولة لإحياء القاهرة التاريخية من خلال نموذج تطوير يراعي الطابع التراثي للمنطقة، مع تعزيز سهولة الوصول إليها ودعم دورها الاقتصادي، مؤكدًا الحرص على التزام المشروعات المنفذة داخل المنطقة بإطار تخطيطي وتنظيمي يحافظ على هويتها العمرانية.
ويتضمن المشروع «درب الفنون»، وهي منصة ثقافية تستهدف دمج الحرفيين والمصممين ورواد الأعمال ضمن التجربة الرئيسية للمشروع، من خلال توفير مساحة تجمع بين الأنشطة الإبداعية والتجارية، بما يتيح تقديم المنتجات والتجارب مباشرة للجمهور والسياح.
واستعانت الشركة في تطوير الهوية الثقافية للمشروع بـ كوميونيتاس، المتخصصة في تطوير الهوية الثقافية وصناعة المكان، للمساهمة في إعداد استراتيجية تشغيل وتفعيل الأنشطة الثقافية داخل المشروع.
وقال إبراهيم صابر إن التطوير طويل الأمد للقاهرة التاريخية يعتمد على تكامل التخطيط العمراني والبنية التحتية والنشاط الاقتصادي ضمن رؤية واضحة، مشيرًا إلى أن «سيتادل بلازا» يعكس هذا التوجه من خلال توفير بنية تنظيمية وخدمية تدعم تنشيط المنطقة وتعزيز دور السياحة كمحرك للنمو.
ويجري تنفيذ «سيتادل بلازا» على عدة مراحل، على أن يتم الانتهاء من المرحلة الأولى خلال الربع الرابع من عام 2027، بينما يُستكمل مكون الضيافة والمراحل التالية بحلول الربع الرابع من عام 2029، وفق خطة تستهدف تشغيل المشروع تدريجيًا والحفاظ على استمرارية النشاط والزخم بالموقع.
