أعلنت شركة «أچنا للتنمية العمرانية» توقيع شراكة مع شركة «المنارة للتنمية والاستثمار السياحي» لتطوير المرحلة الرابعة من مشروع «كارنيليا – Carnelia» بمدينة الجلالة في العين السخنة، وذلك في إطار توجهات الدولة لتنمية سواحل البحر الأحمر وتعزيز الشراكات بين الشركات العقارية.
وتستهدف الشراكة الاستفادة من خبرات الشركتين في تطوير مشروعات سكنية وسياحية، بما يدعم تنويع المنتجات العقارية وتلبية احتياجات العملاء المحليين والأجانب، إلى جانب تسريع وتيرة التنفيذ داخل المشروع.
وقال المهندس أسامة شلبي، رئيس مجلس إدارة «أچنا للتنمية العمرانية»، إن الشركة تلقت عروضًا من مطورين للدخول في شراكات لتطوير مراحل جديدة من «كارنيليا»، رغم أنها لم تكن تخطط لذلك سابقًا، إلا أن وجود تعاون سابق مع «المنارة» وتوافق الرؤى بين الجانبين دفع إلى إبرام الاتفاق.
وأضاف أن «المنارة» ستتولى تطوير وتسويق المرحلة الرابعة، بينما تستمر «أچنا» في إدارة وتشغيل المشروع بالكامل، مشيرًا إلى أن هذه الشراكة من شأنها تسريع التنفيذ بما قد يتيح الانتهاء من المشروع قبل الجدول الزمني المخطط بما يصل إلى عام.
وأوضح أن إجمالي استثمارات مشروع «كارنيليا» بلغ نحو 30 مليار جنيه.
من جانبه، قال المهندس أحمد عمر، رئيس مجلس إدارة «المنارة للتنمية والاستثمار السياحي»، إن التعاون يمثل إضافة للسوق العقارية في ظل خبرات الشركتين في التطوير وإدارة المشروعات، مؤكدًا أن المرحلة الرابعة تمتد على مساحة تتجاوز 150 ألف متر مربع، بما يعادل نحو 35 فدانًا، ومن المقرر تنفيذها خلال 4 سنوات.
وأضاف أن المبيعات المستهدفة من هذه المرحلة تصل إلى 5 مليارات جنيه، مع ضخ استثمارات إنشائية بقيمة 500 مليون جنيه خلال العام الجاري.
وأشار إلى أنه تم تعديل المخطط العام للمرحلة لتقديم وحدات بمساحات تتراوح بين 55 و150 مترًا، تشمل استوديوهات وشاليهات، مع زيادة المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
وأوضح أن المرحلة تضم 389 وحدة سكنية، جميعها بإطلالات على البحر أو المسطحات الخضراء، على أن يتم طرح أول 100 وحدة منتصف مايو بأسعار تبدأ من 4 ملايين جنيه، مع أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات.
ويقع مشروع «كارنيليا – Carnelia» على مساحة 100 فدان في العين السخنة، بواجهة شاطئية تصل إلى 400 متر وارتفاع يصل إلى 160 مترًا فوق سطح البحر، ويضم نحو 1800 وحدة كاملة التشطيب بمساحات تتراوح بين 55 و265 مترًا مربعًا، بإطلالات مباشرة على مارينا اليخوت في الجلالة.
ويشمل المشروع مجموعة من الخدمات، منها حمامات سباحة بمساحة تتجاوز 9 آلاف متر مربع، ومسطحات مائية صناعية بنحو 12 ألف متر مربع، إلى جانب 4 أندية اجتماعية، ومساحات خضراء تمثل نحو 83% من إجمالي المساحة.
وتم تنفيذ نحو 90% من مباني المرحلة الأولى، مع خطة لبدء تسليم المرحلتين الأولى والثانية خلال الربع الأخير من العام الجاري.
وتأسست «أچنا للتنمية العمرانية» عام 2019، وتعمل في تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية، من بينها «كارنيليا» في العين السخنة، و«Eastville» و«Kasakuon» بالقاهرة الجديدة، مستندة إلى خبرات تمتد لأكثر من 20 عامًا عبر شركات مرتبطة نفذت أكثر من 14 مشروعًا بإجمالي مساحات بنائية تتجاوز 650 ألف متر مربع واستثمارات تزيد على 55 مليار جنيه.
كما تأسست «المنارة للتنمية والاستثمار السياحي» في عام 2019، وتنفذ عددًا من المشروعات بمدينة الجلالة، من بينها «بيلا فينتو» على مساحة 65 فدانًا، و«بيلا رومانس» على 35 فدانًا، و«بيلا إيست» الذي يضم 250 شاليه، مع تنوع في الأنشطة والخدمات السياحية داخل هذه المشروعات.
.jpg)
