أعلنت شركة أراضي مصر للتخطيط وإدارة المشروعات عن الإطلاق الرسمي لوكيل الذكاء الاصطناعي «مصري»، والذي يستهدف إعادة تنظيم سوق الأراضي في مصر عبر بناء منظومة رقمية تعتمد على البيانات والتحليل الذكي، بدلًا من الأساليب التقليدية القائمة على التقديرات الفردية والمعلومات غير المكتملة.
ويأتي إطلاق «مصري» في إطار توجه لتحويل سوق الأراضي إلى بيئة أكثر تنظيمًا، من خلال إتاحة أدوات تحليل فوري تساعد على تقييم الأراضي ومقارنتها وفق معايير موحدة، بما يدعم اتخاذ القرار لدى المطورين والمستثمرين بشكل أسرع وأكثر دقة.
ويوفر النظام إمكانية إنشاء تصورات هندسية تخيلية لقطع الأراضي خلال دقائق، إلى جانب إعداد مخططات عامة (Master Plan) وإنتاج فيديوهات توضيحية للرؤية المستقبلية للمشروعات، وهو ما يتيح لمالكي الأراضي عرض أصولهم بشكل احترافي أمام المستثمرين عبر منصة رقمية مخصصة.
وقال حامد الطحان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة الشركة، إن «مصري» يمثل أداة لإعادة بناء آلية عمل سوق الأراضي، موضحًا أن السوق كان يعتمد لفترات طويلة على معلومات غير دقيقة، بينما تستهدف المنظومة الجديدة إرساء نموذج يعتمد على الشفافية والبيانات الموثقة.
وأضاف أن الهدف من إطلاق المنصة هو تمكين أطراف السوق من الانتقال من مرحلة التقدير إلى القياس، بما ينعكس على تحسين جودة القرارات الاستثمارية وزيادة كفاءة تخصيص الأراضي.
من جانبه، أشار كريم الطحان، الشريك المؤسس، إلى أن السوق المصري يمتلك فرصًا كبيرة، لكنه يواجه تحديات تتعلق بغياب قاعدة بيانات موحدة، مؤكدًا أن «مصري» يعمل على معالجة هذا الخلل من خلال تقديم إطار رقمي يجمع البيانات ويحللها بشكل متكامل.
وأوضح أن المنصة تعيد تعريف الأراضي كأصل استثماري، بحيث تتحول من أصل تقليدي ثابت إلى أصل ديناميكي قابل للتحليل اللحظي، بما يفتح المجال أمام نماذج استثمارية أكثر تطورًا.
بدوره، قال أحمد محفوظ، العضو المنتدب للشؤون التكنولوجية، إن «مصري» تم تطويره ليعمل كطبقة تحليل ذكية قادرة على معالجة كميات كبيرة من البيانات في الوقت الفعلي، وتحويلها إلى توصيات قابلة للتنفيذ.
وأضاف أن المنصة تعتمد على تحليل مجموعة من العوامل، تشمل الموقع، والبنية التحتية، والجوانب القانونية والتنظيمية، إلى جانب مؤشرات العرض والطلب والتسعير، فضلًا عن دراسة الأداء التاريخي والتوقعات المستقبلية.
وأشار إلى أن المستخدمين يمكنهم من خلال المنصة تقييم القيمة الفعلية للأراضي، وإجراء مقارنات بين الفرص الاستثمارية على مستوى الجمهورية، والحصول على توصيات مبنية على نماذج تنبؤية، مع تنفيذ العمليات داخل بيئة رقمية تعتمد على بيانات مهيكلة.
وأكد أن الشركة تعمل على بناء قاعدة بيانات مركزية ومعايير موحدة للتقييم، بما يساهم في تقليل المخاطر وتحسين مستوى الشفافية، إلى جانب تسريع دورة اتخاذ القرار داخل السوق، مشيرًا إلى استمرار تطوير المنصة لتصبح مرجعًا رئيسيًا لتداول وتحليل الأراضي في مصر.
.jpg)
