طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بنشاط تعليمي لإقامة معهد عالٍ في مدينة رشيد الجديدة بمحافظة البحيرة ضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بنظام التخصيص الفوري للأراضي الأقل من 5 أفدنة، في إطار خطة الهيئة لدعم التوسع في المؤسسات التعليمية بالمدن الجديدة.
ووفقًا لما اطلعت عليه «المال»، تقع قطعة الأرض وتحمل رقم 18أ على مساحة تبلغ 15000 متر مربع بسعر 4650 جنيهًا للمتر المربع، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 69.75 مليون جنيه.
وتشمل الاشتراطات البنائية ألا تزيد مساحة المباني للدور الأرضي على 22% من إجمالي مساحة قطعة الأرض مع الالتزام بارتدادات لا تقل عن 10 أمتار من جميع الاتجاهات، والارتفاع المسموح به بدروم + دور أرضي + دورين متكررين مع الالتزام بكافة الضوابط الصادرة عن وزارة التعليم العالي والحصول على الموافقات اللازمة، مع عدم السماح بإنشاء فصول دراسية أو معامل داخل البدروم.
كما شددت الهيئة على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا لاشتراطات الكود المصري للجراجات وتعديلاته، والالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة بما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية المعتمدة للمشروع.
ووفقًا لشروط الطرح، تبلغ مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض، مع الإشارة إلى أن المساحة النهائية تكون وفق التحديد الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة سواء بالزيادة أو النقصان.
وفيما يتعلق بطريقة السداد، يتم استكمال 10% من إجمالي قيمة الأرض كمقدم (5% تم سدادها و5% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة)، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة على التخصيص، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد، إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
