طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بنشاط حضانة في مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة، ضمن الفرص الاستثمارية التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة والمطروحة بنظام التخصيص الفوري، في إطار خطة الهيئة لتعزيز الخدمات التعليمية ورعاية الأطفال داخل المدن الجديدة.
ووفقًا لما اطلعت عليه «المال»، تقع قطعة الأرض بالحي السابع المجاورة الثالثة على مساحة تبلغ 1737 مترًا مربعًا، بسعر 18,305 جنيه للمتر المربع، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 31.8 مليون جنيه.
وتضمنت الاشتراطات البنائية ألا تتجاوز النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بارتدادات 6 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي و4 أمتار خلفي.
كما حددت الاشتراطات أن يكون الارتفاع المسموح به دورًا أرضيًا فقط مع دور أول إداري مخصص للحضانة، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وكافة الضوابط المنظمة للنشاط.
وشددت الهيئة على ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا لاشتراطات الكود المصري للجراجات وتعديلاته، إلى جانب الالتزام بقيود الارتفاع المقررة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة، والحصول على جميع الموافقات اللازمة من الجهات المعنية قبل التنفيذ.
وبحسب شروط الطرح، تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض، مع الإشارة إلى أن المساحة النهائية تكون وفق التحديد المساحي الصادر من إدارة المساحة بجهاز المدينة سواء بالزيادة أو النقصان.
وفيما يتعلق بطريقة السداد، يتم استكمال 25% من إجمالي قيمة الأرض كمقدم (10% تم سدادها و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة)، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يبدأ سداد القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بالموافقة، إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
