طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بنشاط فندقي تجاري في مدينة 6 أكتوبر بمحافظة الجيزة، ضمن الفرص الاستثمارية المطروحة بنظام التخصيص الفوري للأراضي الأقل من 5 أفدنة، في إطار خطة الهيئة لدعم الأنشطة الخدمية والتجارية بالمدن الجديدة.
ووفقًا لما اطلعت عليه «المال»، تقع قطعة الأرض بالأحياء السكنية بمركز خدمات الحييْن الثالث والرابع، وتحمل رقم 5 - 6، على مساحة تبلغ 1753 مترًا مربعًا، بسعر 19740 جنيهًا للمتر المربع، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 34.6 مليون جنيه.
وتضمنت الاشتراطات البنائية ألا تزيد النسبة البنائية عن 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بارتدادات 5 أمتار أمامي و4 أمتار جانبي وخلفي، على أن يكون الارتفاع المسموح به “بدروم + دور أرضي + دورين متكررين”، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
كما أكدت الاشتراطات ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض، وفقًا لاشتراطات الكود المصري للجراجات وتعديلاته، إلى جانب الالتزام بقيود الارتفاع المقرَّرة من الجهات المختصة؛ وعلى رأسها هيئة عمليات القوات المسلحة، وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية المعتمَدة للمشروع.
وبحسب شروط الطرح، تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من تاريخ تسلم قطعة الأرض، مع الإشارة إلى أن المساحة النهائية تكون وفق التحديد المساحي الذي يصدر عن إدارة المساحة بجهاز المدينة، سواء بالزيادة أم النقصان.
وفيما يتعلق بطريقة السداد، يتم استكمال 25% من إجمالي قيمة الأرض كمقدم (10% تم سدادها و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة)، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، محملة بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بالموافقة، إلى جانب 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
