طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية بمدينة بدر، بمحافظة القاهرة، لإقامة نشاط تعليمي «معهد عالٍ»، وذلك على قطعة أرض رقم 13 بالحي الخامس – منطقة خدمات البنفسج، بمساحة 11,075 مترًا مربعًا، وبسعر 4,660 جنيهًا للمتر المربع، ضمن فئة الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، خلال فبراير الجاري.
وتبلغ نسبة جدية الحجز 10%، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية. وتنص آلية السداد على استكمال نسبة 15% من إجمالي قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 10% تم سدادها، و5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء.
ويُسدد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
وبحسب الاشتراطات البنائية، تبلغ النسبة البنائية 22% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع السماح بارتفاع بدروم وأرضي ودورين متكررين، والالتزام بردود 6 أمتار من جميع الاتجاهات. كما يُشترط توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، والالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة، وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية المعتمدة.
وأوضحت الهيئة أن المساحة قابلة للزيادة أو العجز، والعبرة بما يتم تسليمه فعليًا على الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال مدة 5 سنوات تُحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
