أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية متميزة بمدينة السادات، ضمن الطروحات الأقل من 5 أفدنة، لإقامة مشروع متكامل تجاري وإداري وسكني في منطقة خدمات حي البنفسج أمام بيت الوطن.
وتبلغ مساحة قطعة الأرض رقم M16 نحو 1500 متر مربع، بسعر متر تعاقدي 21210 جنيهات، مع تحديد نسبة جدية الحجز 10% من إجمالي قيمة الأرض.
وتتضمن الاشتراطات البنائية للمشروع ألا تتجاوز النسبة البنائية 30% من مساحة الأرض، مع ارتفاعات أرضي + 3 أدوار متكررة، بحيث يكون الدور الأرضي والأول تجاريًا، والدور الثاني إداريًا، والدور الثالث سكنيًا، مع الالتزام بالارتدادات المقررة: 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية.
كما يشترط الالتزام بكافة شروط الدفاع المدني، وتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفق الكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع مراعاة قيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، والحصول على كافة الموافقات اللازمة من الجهات المعنية، بالإضافة إلى إجراء المعاينة التامة للقطعة قبل تقديم الطلب.
وتم تحديد مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، لضمان إتمام إنشاء المشروع بكفاءة وفق أعلى المعايير.
أما طريقة السداد، فتتمثل في استكمال نسبة 25% من قيمة الأرض، حيث تم سداد 10%، على أن يتم سداد نسبة 15% المتبقية خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد 6 أشهر من الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفق معدل الفائدة المعلن من البنك المركزي، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
