طرحت الهيئة العامة لموانئ البحر الأحمر عملية تأجير مجمع الخدمات السياحية بميناء سفاجا، وذلك بين الشركات المتخصصة لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد.
وحسب كراسة الشروط، فمن المقرر يصل التأمين الابتدائي للمشروع قرابة 150 ألف جنيه، على ان يقوم الفائز بالمشروع بدفع 10% من قيمة العقد عن الثلاث سنوات الاولى وذلك فور رسوم المزاد ويجدد هذا التأمين قبل بداية الفترة المتبقية من العقد وذلك بمراعاة الزيادة السنوية في قيمة التعاقد المنصوص عليها بالعقد.
كما يجب علي كل متقدم للمزاد معاينة مبنى مجمع الخدمات السياحية معاينة تامة نافية للجهالة ويعتبر اشتراكه
بالمزايدة بمثابة اقرار منه بالمعاينة التامة النافية للجهالة.
ويلتزم مقدم العرض بالالتزام بقرار وزير المالية رقم 29 لسنة 2019، وتقديم سابقة أعمال في مجال ادارة المطاعم والكافيتريات، كما تتم المزايدة على القيمة االيجارية السنوية لمبنى مجمع الخدمات السياحية بميناء سفاجا.
وتصل مدة التعاقد خمس سنوات تبدأ من تاريخ أستلام المبنى وبموجب محضر معتمد من السلطة المختصة ويجوز تجديدها لمدة مماثلة بموافقة الهيئة.
كما يتم سداد القيمة الايجارية عن العام الأول على دفعتين متساويتين بحيث تكون الدفعة الأولى، فور الاخطار برسو العملية بخلاف 14% ضريبة القيمة المضافة، و3% ضريبة الارباح التجارية والصناعية، فيما تكون الدفعة الثانية، في خلال اسبوع من بداية الشهر السابع من التعاقد بخلاف 14% ضريبة القيمة المضافة و3% ضريبة الأرباح التجارية والصناعية، ويتم زيادة القيمة الايجارية بنسبة 5% عند بداية كل من العام الثاني والثالث وبنسبة 7% عند بداية كل من العام الرابع والخامس، وذلك من قيمة التعاقد التراكمية .
كما يتم سداد القيمة االيجارية عن الأعوام الأربعة الأخيرة على دفعتين متساويتين على أن تكون الدفعة الأولى في موعد أقصاه اسبوع من بداية السنة التعاقدية بخلاف 14% ضريبة القيمة المضافة 3% ضريبة الأرباح التجارية والصناعية، بينما تكون الدفعة الثانية في موعد أقصاه اسبوع من بداية النصف الثاني من السنة التعاقدية بخلاف 14% ضريبة القيمة المضافة و3% ضريبة الأرباح التجارية والصناعية.
وتسري علي المزايدة أحكام القانون رقم 182 لسنة 2018 بشأن تنظيم التعاقدات التي تبرمها الجهات العامة ولائحته التنفيذية الصادرة بقرار وزير المالية رقم 692 لسنة 2019.
كما يلتزم المستأجر بتنفيذ كافة القوانين واللوائح السارية وعلي الاخص فيما يتعلق بقانون البيئة والعمل والتأمينات والقرارات الوزارية ذات الصلة والتعليمات التي تصدرها الهيئة وفي حالة المخالفة يعرض الامر علي السلطة المختصة ويعتبر قرار الهيئة ملزما للمرخص له وليس له الحق في الاعتراض.
كما يلتزم المستأجر بتسليم المبنى إلي الهيئة فور انتهاء مدة التعاقد أو الغاؤه لأي سبب بحالة جيدة صالح للتشغيلل الفوري.
كما يحق للهيئة الحق في الغاء التعاقد قبل انتهاء مدته في حالة اخلال المستأجر بأي شرط من شروط العقد وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول علي عنوانه المبين بالعقد ويصادر التأمين النهائي ولا يحق له المطالبة بأي مبالغ عن أي فترة متبقيه أو أية تعويضات أخري.
كما يلتزم المستأجر بتنفيذ كافة القوانين واللوائح السارية وعلي الأخص فيما يتعلق بقانون البيئة والعمل والتأمينات والقرارات الوزارية ذات الصلة والتعليمات التي تصدرها الهيئة وفي حالة المخالفة يعرض الأمر علي السلطة المختصة ويعتبر قرار الهيئة ملزما للمرخص له وليس له الحق في الاعتراض، كما يلتزم المستأجر بتسليم المبنى إلي الهيئة فور انتهاء مدة التعاقد أو الغاؤه الى سبب بحالة جيدة صالح للتشغيل الفوري، و للهيئة الحق في الغاء التعاقد قبل انتهاء مدته في حالة اخلال المستأجر بأي شرط من شروط العقد وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول علي عنوانه المبين بالعقد ويصادر التأمين النهائي ولا يحق له المطالبة بأي مبالغ عن أي فترة متبقيه أو أية تعويضات أخري.
ويقع المشروع على مساحة تصل الى 2030 متر مربع ويوجد به 8 محلات طبقا للرسم المرفق بكراسة الشروط، وكافتريا، ومطعم وعددا من المخازن ومطابخ وحمامات.
ويعتبر ميناء سفاجا من أقدم موانئ البحر الأحمر حيث بدأ نشاطه الحقيقى عام 1911 بتصدير خام الفوسفات وفى خلال الحرب العالمية الثانية قام بدور هام لخدمة الحلفاء كما يعتبر الميناء نقطة إرتكاز رئيسية لقواتنا البحرية لتنفيذ مهامها فى تأمين الجهة الشرقية لمصر خلال حربها مع إسرائيل ويقوم الميناء منذ فترة طويلة بخدمة الحجاج وكذا التجارة الدولية مع دول أفريقيا ودول جنوب شرق آسيا وأستراليا.
ويعتبر الميناء الرئيسى للوجه القبلى حيث يخدم احتياجاته من الواردات والصادرات وحركة الركاب ويتميز الميناء بقربه من المناطق الساحلية والآثار الإسلامية والمسيحية والفرعونية مما يساهم فى تنشيط حركة السياحة العربية والعالمية.
يقوم الميناء بدور حيوى فى نقل تجارة مصر الخارجية من الأتربة والخامات المعدنية كما يستقبل كميات كبيرة من الغلال والبضائع العامة والمعدات الثقيلة وسفر وعودة الركاب العاملين بالسعودية ودول الخليج من مواطنى الوجه القبلى وكذلك السائحين المترددين على منطقة جنوب الوادى.