صرح المهندس محمد الحداد، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لـ MODAD وشركاتها التابعة، أن مستقبل السوق العقاري في مصر يحظى بفرص واعدة للنمو، حيث يشهد سوق العقارات في مصر تحولات كبيرة ومتسارعة، مدفوعاً بعدة عوامل منها المشروعات القومية الكبرى، والنمو السكاني، والتغيرات في الأنماط الحياتية، والتطورات التكنولوجية. كما أن القطاع العقاري يجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية مما يساهم في تنويع العرض العقاري.
وقال المهندس محمد الحداد: “تعتمد استراتيجية MODAD على نموذج هندسي متكامل يعمل على تقديم حلول فريدة من نوعها، وذلك من خلال خبرتها الممتدة لأكثر من 13 عاماً في السوق المحلي ومحفظة مشروعاتها الناجحة في معظم محافظات الجمهورية، وحرصاً من الشركة على تسليم مشروعات ذات جودة عالمية للحفاظ على ثقة العملاء. ويتميز مشروع سيكتور بكافة مراحله وليس سيكتور 3 فقط بتصميماته المبتكرة والمرنة التي تسمح لكل مبنى باستيعاب مساحات متعددة الاستخدامات، بما يتضمن الخدمات الترفيهية بجانب مساحات خارجية واسعة. فقد تعاونت MODAD العقارية مع عدد من الشركاء الاستراتيجيين، لتقديم مشروع “سيكتور” بتصميم معماري مبتكر وفعال يضمن أفضل استخدام لخدمات المباني ويوفر بيئة مكتبية آمنة ومريحة.”
وأشار المهندس محمد الحداد إلى أن المشروع يوفر أيضاً منطقة استراحة، وغرف اجتماعات، وصالة للتمرين الرياضي، وبوابة أمنية، ومنطقة استقبال، ومساحات للاسترخاء، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الخلابة، وإنترنت فائق السرعة، وخدمات صيانة ذات جودة عالية.
كما يتميز سيكتور 3 بوجود ثلاثة مداخل مما يقلل من مسافة المشي بين مواقف السيارات والمكاتب. يُمثل مشروع “سيكتور” بالعاصمة الإدارية الجديدة نقطة تحول إيجابية في دفع خطط الدولة لتحقيق التنمية المستدامة، حيث يُعد مشروع “سيكتور” نموذجاً رائداً لبيئة العمل المستدامة.
وقد تم تصميمه وتنفيذه بالتوافق مع المعايير البيئية الدولية، حيث تستخدم الشركة مواد بناء صديقة للبيئة، وتُطبق ممارسات كفاءة الطاقة، وتُوفر مساحات خضراء واسعة لخلق بيئة عمل صحية ومريحة.
وأضاف المهندس محمد الحداد أن “سيكتور 3” يطل على البنك المركزي، ويتميز بثلاثة مداخل مما يقلل من مسافة المشي بين مواقف السيارات والمكاتب، كما أن جميع الوحدات تطل على الساحة أو الشارع، وتبدأ المساحات من 38 إلى 150 متراً مربعاً، ويتميز المبنى بتصميماته المبتكرة والمرنة التي تسمح لكل مبنى باستيعاب مساحات متعددة الاستخدامات. ويتكون مشروع “سيكتور” بوجه عام من ثلاثة مباني، وتم تخصيص الطابق الأرضي ليكون طابقاً إدارياً، بينما تتوافر المساحات المكتبية بالطوابق العليا من الطابق الأول وحتى الطابق السابع، مع توزيع مواقف السيارات عبر طابقين تحت الأرض لكل مبنى بهدف زيادة الراحة. وقد تم إطلاق المرحلة الثالثة من مشروع “سيكتور” بعد النجاح الكبير في مبيعات سيكتور 1 و2 حيث نجحت الشركة في بيع ما يقرب من 95% منها.
وأكد المهندس محمد الحداد أن بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي الذي يدعم بيئة الأعمال، فقد نجح مشروع “سيكتور” بمراحله الثلاثة في المزج بين الحلول التكنولوجية الحديثة والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة لتلبية احتياجات الشركات والمؤسسات في قطاع الأعمال والقطاعين المالي والمصرفي وشركات التقنية، مما يجعله وجهة جاذبة للشركات والمؤسسات المختلفة.
والمشروع يتميز بنظام إدارة المباني (BMS) الذي يتيح التحكم المركزي في الإضاءة والتكييف والتهوية وغيرها من أنظمة المبنى، مما يوفر الطاقة ويُحسّن بيئة العمل. كما حرصت الشركة على أن يتمتع المشروع بكافة معايير ومقاييس الأمان عبر تطبيق نظام الأمان الذكي المتطور، والذي يُمثل أحدث ما وصل إليه العالم في مجال تأمين المجمعات التجارية الإدارية.
ويضمن هذا النظام المبتكر أمن المباني والموظفين من خلال كاميرات المراقبة، وأنظمة التحكم في الدخول، وأجهزة الإنذار. وشبكة الإنترنت فائقة السرعة التي توفر اتصالاً سريعاً وموثوقاً به وهو ما يعد أحد الضروريات للعمل في العصر الرقمي.
كما توفر MODAD عرضًا حصريًا في سيكتور 3 وتتوفر أنظمة سداد مرنة تشمل: 15% مقدم مع أقساط متساوية على 7 سنوات، 20% مقدم مع أقساط متساوية على 8 سنوات، 30% مقدم مع أقساط متساوية على 10 سنوات، أو 30% مقدم مع أقساط على 4 سنوات بخصم 29%، و30% مقدم مع أقساط على 5 سنوات بخصم 25%. كما يمكن الدفع نقدًا خلال 3 أشهر بخصم 45%.
استراتيجية MODAD تعتمد على نموذج هندسي متكامل يعمل على تقديم حلول فريدة من نوعها
يتميز مشروع سيكتور بكافة مراحله وليس سيكتور 3 فقط بتصميماته المبتكرة والمرنة
يطل سيكتور 3 على البنك المركزي ويتميز بثلاثة مداخل مما يقلل من مسافة المشي بين مواقف السيارات والمكاتب