■ أبو ظبى الإسلامى - كابيتال مستشاراً مالياً ومسوقاً

■ «القاهرة» و«العربى الإفريقى» يقتنصان %47.3 و«مصر» وكيلاً للتمويل والضمان

■ كتب – محمد سالم :

وقعت شركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى، الأسبوع الماضى، العقود النهائية للحصول على تمويل دوار وفقا للشريعة الإسلامية بقيمة 940 مليون جنيه لمقابلة التزامات نشاطها فى أعمال المقاولات بالعاصمة الإدارية الجديدة .

تقوم آلية التمويلات الدوارة على السماح للعميل بإمكانية السحب والإيداع فى حدود القيمة التمويلية والأجل الزمنى المتفق عليه، ما يمنح الشركات نوعاً من المرونة فى استخدام السيولة .

وتتولى المراسم المشاركة فى تدشين الحى السكنى بالعاصمة الجديدة   R5 ، بجانب عدد آخر من شركات المقاولات، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية .

وقالت مصادر لـ«المال» إن شركة أبو ظبى الإسلامى – كابيتال تولت دور المستشار المالى والمسوق للتمويل، بينما شارك فى تدبير السيولة 6 بنوك محلية هى مصر، الذى لعب دور وكيل التمويل والضمانات والمسوق، وبلغت حصته 95 مليون جنيه، فيما اقتنص بنكا العربى الإفريقى الدولى والقاهرة %47.3 من التمويل بقيمة 445 مليون جنيه، بواقع 225 مليوناً للأول و220 مليوناً للثانى، ولعب البنكان دور المرتب الرئيسى الأولى، وقدم البنك المصرى لتنمية الصادرات شريحة بقيمة 175 مليون جنيه، وبلغت حصة المصرف المتحد 150 مليون جنيه، وساهم بنك الإسكندرية بقيمة 75 مليون جنيه .

وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء تنفيذ الحى السكنى  R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة تحت مسمى جاردن سيتى الجديدة، ويقع على مساحة 1000 فدان، ومن المقرر أن يضم 23 ألف وحدة، عبارة عن شقق سكنية وفيلات متصلة وشبه متصلة ومنفصلة، بالإضافة إلى عدد من الوحدات الفاخرة، وتم اعتماد الطراز الفرنسى القديم ليشبه العمارة المُنفذة بمنطقة وسط البلد .

كما يضم الحى أيضًا منطقة للأبراج السكنية بها نحو 2000 وحدة وفندق 5 نجوم .

وكانت المراسم الدولية للتطوير العمرانى قد وقعت فى أغسطس 2017 عقودًا نهائية للحصول على تمويل معبرى بقيمة 900 مليون جنيه من تحالف مصرفى ضم 5 بنوك، هى مصر، البركة، التنمية والعمال، العقارى، والاستثمار العربى .

ويتم سداد القرض المعبرى من خلال تمويل آخر، يجرى حالياً حسم دراساته النهائية، حسب تأكيد المصادر .

ويلعب بنك الاستثمار أبو ظبى الإسلامى – كابيتال أيضا دور المستشار المالى والمسوق للتمويل المعبرى والأساسى . 

تأسست المراسم فى مصر عام 1997، ونفذت العديد من مشروعات المقاولات من أهمها مبنى الركاب الجديد فى مطار الغردقة، وصالة الركاب 2 بمطار القاهرة الدولى، ومبنى الركاب الجديد فى مطار شرم الشيخ، وتجديد الجامع الأزهر .

وقال الرئيس التنفيذى للشركة، طارق حلمى، إنها تستهدف 32 مليار جنيه إيرادات من مشروعين عقاريين بشرق القاهرة خلال 5 إلى 7 سنوات، وفقا لوكالة رويترز مطلع العام الماضى  .

وتمتلك الشركة قطعتى أرض بمنطقة التجمع الخامس، حصلت عليهما فى مزايدة لهيئة المجتمعات العمرانية، إحداهما بمساحة 118 فداناً، والأخرى قرابة 40 فداناً، مخصصتين للنشاط العمرانى المتكامل .

وتعتزم المراسم ضخ استثمارات بنحو 29 مليار جنيه فى المشروعين من خلال التمويل الذاتى والقروض والمبيعات المتعاقد عليها .