تعتزم شركة جراند بلازا للاستثمار العقارى الانتهاء من تنفيذ ما يزيد على 250 وحدة فى مشروع لاميرادا المستقبل فى مدينة مستقبل سيتى خلال الربع الأول من العام المقبل.
قال المهندس شريف عثمان، رئيس مجلس إدارة جراند بلازا، إن أعمال الإنشاءات تسير وفق الجدول الزمنى المتفق عليه مع شركة المستقبل، وبحسب العقود المبرمة مع العملاء، لافتا إلى أن عدد الوحدات التى تم تنفيذها حتى الآن وصل إلى 130 وحدة.
وأشار عثمان لـ «المال» إلى أن مشروع لاميرادا المستقبل يقام على مساحة 47 فدانًا، باستثمارات تصل إلى 3.4 مليار جنيه، ويضم نحو 1500 وحدة سكنية بمساحات ما بين 120 و240 مترًا مربعًا ويطور على 6 مراحل.
وتابع عثمان أن الوحدات التى يجرى تنفيذها حاليا سيتم تسليمها خلال عام 2022، وذلك ضمن أول مراحل المشروع، لافتا للانتهاء من %75 بإنشاءات تلك الوحدات وجارٍ تنفيذ أعمال التشطيب.
دراسة عدة عروض استثمارية فى الساحل الشمالى سيتم الإعلان عنها قريًبا
وأوضح أن الشركة تلقت عروضا من عدة جهات لإبرام اتفاق على غرار ما تم مع شركة التعمير والإسكان لشراء مجموعة كبيرة من الوحدات، ويجرى حاليا دراسة العروض واختيار ما يتناسب مع تطلعات الشركة ويلبى احتياجات المشروع.
وأضاف أن جراند بلازا نجحت فى تسويق مرحلتين من المراحل الست لمشروع لاميرادا المستقبل، حيث وقعت اتفاقًا مع شركة التعمير والإسكان، تحصل بموجبه الأخيرة على المرحلة الخامسة بالكامل، كما حققت الشركة معدلات بيعية جيدة بالمرحلة الأولى من المشروع.
وفى سياق متصل، وأوضح عثمان أن الشركة استغلت الهدوء الذى لازم الفترة الماضية والإجراءات الاحترازية التى تم اتخاذها فى التركيز على الشق الإنشائى وإنجاز أكبر نسبة ممكنة من المشروع، مع اتخاذ كافة الإجراءات التى تضمن سلامة العاملين فى مواقع المشروعات، وتطبيق التباعد الاجتماعى داخل الشركة أيضا، مشيرا إلى أن الدولة نجحت فى إدارة الأزمة بصورة جيدة، كما أن القطاع الخاص كانت لديه المرونة فى تجاوز الأمر على الرغم من الصعوبات والتأثيرات الناجمة عنه.
ولفت إلى أن الشركات العقارية تأثرت مبيعاتها بصورة كبيرة خلال الربع الثانى من العام بالتزامن مع الإجراءات الاحترازية، إلا أنه ومع بداية النصف الثانى وتحديدا خلال شهرى يوليو وأغسطس، عادت الحركة إلى السوق مجددا وإن لم تكن بصورتها الطبيعية، ولكن على الرغم من ذلك فإن ما تحقق ساهم فى تعويض جزء من التراجع فى المعدلات.
وأوضح أن شركة المستقبل تقوم بدور كبير فى توفير احتياجات المطورين العاملين فى المشروع وهو ما يظهر فى أعمال المرافق التى تم إنجازها خلال الفترة الماضية، من محطات الكهرباء والصرف وأعمال الطرق والبنية التحتية، وهو ما يلبى متطلبات المطورين، استعدادا لاستقبال السكان فى المشروعات التى سيبدأ التسليم فيها بنهاية العام الجاري.
وفيما يتعلق بالخطة المستقبلية للشركة، قال رئيس مجلس إدارة شركة جراند بلازا إن هناك عدة مناطق تضعها الشركة على رأس أولوياتها، وهى تسير على نفس الخطة التنموية التى اعتمدتها الدولة، والتى فتحت من خلالها أفقا استثمارية واسعة أمام شركات القطاع الخاص.
وأكد أن القطاع الخاص باتت أمامه العديد من الفرص الواعدة وهو ما تسعى الشركة لاقتناصها، حيث تدرس دخول مناطق مثل الساحل الشمالى وأيضا العين السخنة، سيتم الإعلان عنها قريبا، كما أن العلمين الجديدة أصبحت نقطة جذب استثمارى كبيرة، مشيرا إلى أن تلك الخطة التوسعية سيتم البدء فى تنفيذها فور الوصول إلى معدلات كبيرة من الإنشاءات والتسليمات بالمشروعات الحالية التى تعمل عليها الشركة سواء لاميرادا المستقبل الذى تقيمه فى مستقبل سيتى أو مول لاميرادا بلازا لذى يقام فى القاهرة الجديدة.
