كتب ـ شريف عمر:
كشف حلمى فؤاد، عضو مجلس الإدارة، مدير علاقات المستثمرين بشركة شمال أفريقيا للاستثمار العقارى، أن شركته بدأت الأعمال الإنشائية والتنفيذية فى المرحلة الثانية من مشروع القطامية جاردنز للفيلات بعد نجاحها فى الحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على المخطط المعدل لجميع مشروعاتها.
وأوضح فؤاد أن الشركة خاطبت الهيئة لتعديل بعض المواصفات فى مشروعاتها الحالية بغرض إضافة بعض المنتجات العقارية التى تلقى رواجا بالسوق المحلية، ومن أهمها مشروع الفيلات والذى سيتم تقليص مساحة الفيلا الواحدة به لتتمشى مع القدرة الشرائية للمستهلكين.
وأضاف أن إجمالى الفيلات المتوقع إنشاؤها بمشروع القطامية جاردنز ارتفع من 260 الى 300 فيلا بعد اعتماد المخطط المعدل، ونجحت الشركة فى إنشاء نحو 120 فيلا بالمرحلة الأولى من المشروع بقيمة 220 مليون جنيه، مشيرا الى أن التكلفة الاستثمارية للمشروع تبلغ 700 مليون جنيه.
وأوضح أن الشركة تواصل حاليا أعمال الحفر ورمى الأساسات فى مشروع المناطق التجارية «توسكا جبل طارق» بعد نجاحها فى الانتهاء من أعمال ادخال المرافق من الكهرباء والمياه وإنشاء الأسوار وتمهيدات ورصف الطرق ووضع التصميمات الأساسية.
ولفت الى أن موافقة المجتمعات العمرانية على تعديلات المخطط العام ستساعد الشركة فى إضافة بعض المنتجات الجديدة فى جزء كبير من مشروع «توسكا جبل طارق» الذى يهدف لإنشاء 6 مناطق تجارية على مساحة 82 ألف متر، كما يتضمن بناء مول تجارى، كما سيتم الاعتماد على نظام المحال المفتوحة فى تأسيس المشروع.
وتوقع فؤاد الانتهاء من الأعمال الإنشائية قبل نهاية عام 2014 على أن يتم البدء فى الأعمال التجهيزية والتشطيبية فى المرحلة اللاحقة.
وعن مشروع «رينسانس» أشار فؤاد الى تفضيل الشركة تأجيل المشروع خلال المرحلة الحالية خاصة بعد تعديل المخطط العام للمشروع، حيث يتكون المشروع من مجمع عمارات سكنية يصل الى 400 شقة، بالإضافة الى وحدات فندقية مكونة من 300 غرفة، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع نحو 250 مليون جنيه وفقا للمخطط السابق.
وقال عضو مجلس الإدارة، مدير علاقات المستثمرين بالشركة، إن شركته بدأت الترويج للمرحلة الثانية من مشروع «القطامية جاردنز» ومشروع «توسكا جبل طارق» التجارى فى السوق المحلية بالتزامن مع التسويق القوى بالبلدان الخليجية، ويتوقع أن تساعد التعديلات الأخيرة فى المخطط العام للشركة فى زيادة قيمة الإيرادات بشكل يصب فى صالح الشركة.
وأظهرت نتائج أعمال الشركة خلال الربع الأول من العام الحالى تحقيق صافى ربح بلغ 2.4 مليون جنيه مقارنة بـ3.7 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام السابق بنسبة تراجع %35.
كشف حلمى فؤاد، عضو مجلس الإدارة، مدير علاقات المستثمرين بشركة شمال أفريقيا للاستثمار العقارى، أن شركته بدأت الأعمال الإنشائية والتنفيذية فى المرحلة الثانية من مشروع القطامية جاردنز للفيلات بعد نجاحها فى الحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على المخطط المعدل لجميع مشروعاتها.
وأوضح فؤاد أن الشركة خاطبت الهيئة لتعديل بعض المواصفات فى مشروعاتها الحالية بغرض إضافة بعض المنتجات العقارية التى تلقى رواجا بالسوق المحلية، ومن أهمها مشروع الفيلات والذى سيتم تقليص مساحة الفيلا الواحدة به لتتمشى مع القدرة الشرائية للمستهلكين.
وأضاف أن إجمالى الفيلات المتوقع إنشاؤها بمشروع القطامية جاردنز ارتفع من 260 الى 300 فيلا بعد اعتماد المخطط المعدل، ونجحت الشركة فى إنشاء نحو 120 فيلا بالمرحلة الأولى من المشروع بقيمة 220 مليون جنيه، مشيرا الى أن التكلفة الاستثمارية للمشروع تبلغ 700 مليون جنيه.
وأوضح أن الشركة تواصل حاليا أعمال الحفر ورمى الأساسات فى مشروع المناطق التجارية «توسكا جبل طارق» بعد نجاحها فى الانتهاء من أعمال ادخال المرافق من الكهرباء والمياه وإنشاء الأسوار وتمهيدات ورصف الطرق ووضع التصميمات الأساسية.
ولفت الى أن موافقة المجتمعات العمرانية على تعديلات المخطط العام ستساعد الشركة فى إضافة بعض المنتجات الجديدة فى جزء كبير من مشروع «توسكا جبل طارق» الذى يهدف لإنشاء 6 مناطق تجارية على مساحة 82 ألف متر، كما يتضمن بناء مول تجارى، كما سيتم الاعتماد على نظام المحال المفتوحة فى تأسيس المشروع.
وتوقع فؤاد الانتهاء من الأعمال الإنشائية قبل نهاية عام 2014 على أن يتم البدء فى الأعمال التجهيزية والتشطيبية فى المرحلة اللاحقة.
وعن مشروع «رينسانس» أشار فؤاد الى تفضيل الشركة تأجيل المشروع خلال المرحلة الحالية خاصة بعد تعديل المخطط العام للمشروع، حيث يتكون المشروع من مجمع عمارات سكنية يصل الى 400 شقة، بالإضافة الى وحدات فندقية مكونة من 300 غرفة، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع نحو 250 مليون جنيه وفقا للمخطط السابق.
وقال عضو مجلس الإدارة، مدير علاقات المستثمرين بالشركة، إن شركته بدأت الترويج للمرحلة الثانية من مشروع «القطامية جاردنز» ومشروع «توسكا جبل طارق» التجارى فى السوق المحلية بالتزامن مع التسويق القوى بالبلدان الخليجية، ويتوقع أن تساعد التعديلات الأخيرة فى المخطط العام للشركة فى زيادة قيمة الإيرادات بشكل يصب فى صالح الشركة.
وأظهرت نتائج أعمال الشركة خلال الربع الأول من العام الحالى تحقيق صافى ربح بلغ 2.4 مليون جنيه مقارنة بـ3.7 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام السابق بنسبة تراجع %35.
