شكرى: الإبقاء على الحد الأقصى لقروض الإسكان الشخصى عند %40 أمر جيد

أكد مطورون أن قرار البنك المركزى بزيادة الحد الأقصى لأقساط قروض التجزئة إلى %40 من مجموع الدخل الشهرى لن يؤثر بالسلب أو الإيجاب على القطاع العقارى، لافتين إلى أن مدد التقسيط الطويلة التى تصل إلى 20 عامًا تكفى لتملك وحدة.

وقال المهندس طارق شكرى، رئيس غرفة التطوير العقارى، إن قرار البنك المركزى لن يؤثر على قروض الإسكان فى شىء ؛ لأن النسبة فى القطاع مازالت ثابتة عند %40 من إجمالى الدخل الشخصى للفرد، ولكنه يزيد من أنشطة التمويل فى قطاعات السيارات.

وأضاف شكرى أن الإبقاء على الحد الأقصى لقروض الإسكان الشخصى عند %40 جيد جدا، ولا يمكن زيادته، ويسمح لفئة كبيرة من العملاء بتملك وحدات.

وتابع أن القطاع العقارى يشهد طفرة من خلال حركة البيع والشراء، مشيرًا إلى أن الدولة ممثلة فى وزارة الإسكان ومؤسسات كالبنك المركزى تبذل قصارى جهدها لدفعه نحو الصعود.

مطورون: قرار «المركزى» برفع الحد الأقصى لأقساط قروض التجزئة غير مؤثر على القطاع العقارى

وقال حازم حجازى، نائب رئيس بنك القاهرة، إن قرار «المركزى» لن يؤثر بالإيجاب أو السلب على القطاع العقارى لأن قروض الإسكان ثابتة عند %40 من إجمالى الدخل، بالإضافة إلى أن مبادرة تمويل وحدات الإسكان المتوسط حركت المياه الراكدة فى السوق، ووسعت دائرة العملاء.

وأضاف حجازى فى تصريح لـ»الـمال» أن قرار البنك المركزى ينشط تمويل الأفراد الاستهلاكى، ويعطيهم مساحة أوسع للحصول على خدمات ومشتريات فى قطاعات مختلفة.

ومن ناحيته، أكد حسين صبور، رئيس شركة الأهلى للتطوير العقارى، إن ثبات قروض الإسكان عند %40 من إجمالى الدخل للمواطنين جيد، والسوق ليست بحاجة لزيادة النسبة.

وأضاف صبور أن مدد التقسيط الطويلة لقروض الإسكان، والتى تصل إلى 20 عاما -طبقا لمبادرة البنك المركزى الأخيرة- لا يمكن معها رفع نسبة القرض عن %40 من إجمالى الدخل.