عقـــارات

6 خطوات للحصول على أرض من المجتمعات العمرانية بالتخصيص المباشر (جراف)

ترصد المال خطوات الحصول على قطعة أرض بآلية التخصيص المباشر

شارك الخبر مع أصدقائك

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية محور جديد من محاور طرح  الأراضي الاستثمارية على الشركات وذلك من خلال آلية التخصيص الفوري  للأراضي بعد أن كانت تعتمد على ثلاث طرق في التخصيص والمتمثلة في المزايدة بالمظاريف المغلقة  وطرح بسعر معلن و المشاركة بين الهيئة والقطاع الخاص.

وقال الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية إن آلية الطرح بالتخصيص المباشر يأتي في سعي الهيئة  في تسريع وتيرة الحصول على قطعة أرض للمستثمرين.

وأضاف عباس أن الآلية الجديدة في تخصيص الأراضي  تساعد في حصول المستثمر على قطعة أرض في مدة لا تزيد عن شهر في حالة استيفاء المستندات المطلوبة.

وأوضح لـ”المال” على هامش مؤتمر القاهرة دبي  العقاري أن هيئة المجتمعات العمرانية تلقت 1124 طلبا للحصول على قطعة أرض منذ بداية طرح الآلية الجديدة على المستثمرين وذلك باستثمارات تقدر بحوالي 25 مليون جنيه تقريبًا.

وترصد «المال» الخطوات المطلوبة للحصول على قطعة أرض بنظام  آلية التخصيص الفوري 

وليد-عباس
معاون وزير الإسكان

الخطوات التفصيلية للحصول على اراضى بالمدن الجديدة

  1. تأسيس شركة تتضمن النشاط الاستثماري المطلوب عمراني – خدمى
  2. استعراض الفرص الاستثمارية المتاحة بالمدن الجديدة بموقع الهيئة الإلكترونى أو بمراجعة جهاز المدينة
  3. تقديم طلب للهيئة بخصوص القطعة المطلوبة مدعما بمستندات الشركة وسداد الرسوم
  4. فى حالة قطعة الأرض غير مدرجة بالموقع الالكتروني للهيئة يتم إدراجها بالموقع لمده 15 يوم للنظر في وجود تزاحم من عدمه
  5. سداد 10 % من قيمة الأرض جدية حجز و استيفاء الدراسة المالية ثم العرض على مجلس إدارة الهيئة للنظر نحو الموافقة على التخصيص
  6. سداد حوالي 15 % من قيمة الأرض بعد التخصيص تمهيدا لاستلام و بدء التنفيذ

المستندات المطلوبة 

  • صورة طبق الأصل من أخر مستخرج السجل التجارى للشركة. 
  • صورة طبق الأصل من عقد تأسيس الشركة. 
  • صورة طبق الأصل من صحيفة الاستثمار المنشور بها عقد تأسيس الشركة والنظام األساسي لها والتعديلات التي طرأت عليه )فى حالة إذا كانت الشركة مساهمة – أو ذات مسئولية محدودة إن لزم الأمر. 
  • دراسة جدوى اقتصادية ومالية متكاملة العناصر تتضمن جميع التكاليف الاستثمارية للمشروع بما فيها قيمة الأرض مع بيان مصادر التمويل وسنوات تنفيذ المشروع وجدول توزيع التكلفة الاستثمارية على العمر الإنشائي للمشروع منذ سنة بدء المشروع. 
  • صورة طبق الأصل من آخر ميزانية للشركة و المركز المالي معتمدة من مراقب حسابات الشركة ومرفقا بها الإيضاحات المتممة لها . 
  • شهادات بأرصدة حسابات وودائع الشركة والشركاء بالبنوك معتمدة حتى تاريخه

شارك الخبر مع أصدقائك

الخبر السابق «
الخبر التالي »