بدأت هيئة المجتمعات العمرانية في طرح 1268 قطعة محور أراضي الإسكان المتميز كاملة المرافق في مدن 6 أكتوبر الجديدة و بدر و العاشر من رمضان و السادات و سوهاج الجديدة غرب قنا.
بالإضافة إلى مدينة ناصر و غرب أسيوط وكذلك برج العرب الجديدة و بنى سويف الجديدة بمساحات تتراوح من 356 م2 : 1204 م2.
شروط التقديم
- .أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا وليس شخصا معنويا شركة أو مؤسسة .
- ألا يقل سن المتقدم عن 21عاما في تاريخ بدء الحجز.
- لا يحق للأسرة الزوج – الزوجة – الأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة بالمدن المعلن عنها أو مستويات قطع أراضي الإسكان الأخرى.
- وفي حالة مخالفة ذلك وتقدم كل من الزوج – الزوجة (لحجز قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة يتم استبعادهم من الحجز وفى حالة التقدم لحجز أكثر من مستوي قطع أراضي الإسكان المعروضة يتم استبعادهم من الأراضي المميزة).
- ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو أحد أفراد أسرته الزوج الزوجة و الأولاد القصر بأي من المدن الجديدة سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير بالقرعات السابقة.
- ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الإجتماعي او قطعة ارض إسكان
- .يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا ال يتجزأ من عقد البيع ومكملين أحكامه.
- قطع الأراضي المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط ولا يحق للمشتري تغيير الاستخدام المخصص من أجله الأرض وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية
الشروط المالية
- يسدد مبلغ جدية الحجز وقدره 100000جم )فقط مائة ألف جنيها بالإضافة الى 500 جنيه مصروفات تسجيل -دفعة واحدة وغير مجزأة.
- استكمال سداد 25 %بالإضافة الى 1 %مصاريف ادارية + 5.0 %لصالح مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني
- -سداد باقي ثمن الأرض 75 %من إجمالي ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية بدون فوائد يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني ويحرر شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة المختص.
- في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2 + %5.0 %مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
- في حالة عدم سداد المبالغ الموضحة بعالية خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني يتم إلغاء الحجز نهائيا ويخصم منه 1 %مصاريف إدارية 5,0 %مجلس أمناء المدينة.
- في حالة عدم سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.
حالات إلغاء التخصيص
1 -في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.
2 -بناءاً على طلب الطرف الثاني.
3 -عدم قيام الطرف الثاني باستكمال سداد نسبة الـ 25 %من إجمالي ثمن الأرض بالإضافة إلى
1 %مصاريف إدارية و5,0 %مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض” حالات إلغاء التخصيص “
4-في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.
5 -عدم قيام الطرف الثاني باستكمال سداد نسبة الـ 25 %من إجمالي ثمن الأرض بالإضافة إلى
1 %مصاريف إدارية و5,0 %مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني تبدأ من 13/10/2019 إلى 13/11/2019.
-6 فى حالة عدم سداد قسطين متتاليين من أقساط ثمن الأرض.
مدينة بدر
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية 100 قطعة أرض ضمن أراضي الإسكان المتميز في ثلاث مناطق بالمدينة الحي السابع الحي الخامس و الإمتداد الشرقي.
وذلك بقيمة 2825 جنيها للمتر المربع على أن يتم تسليم الأرض نهاية العام الحالي.
العاشر من رمضان
بلغ عدد القطع بمدينة العاشر من رمضان 528 قطعة بالحى الثامن والعشرون بالمدينة.
وذلك بالمنطقة من 1 إلى 4 على أن يتم تسليم الأرض نهاية العام الجاري، ويبلغ سعر المتر 1990 جنيها.
برج العرب
طرحت الهيئة في مدينة برج العرب 40 قطعة أرض ضمن أراضي الإسكان المتميز.
وحددت سعر المتر 2490 جنيها، وذلك في منطقة الـ 70 فدان شمال الحي الأول.
ويتم تسليم الأرض نهاية العام الحالي.
مدينة أكتوبر الجديدة
بلغ عدد قطع الأراضي المميزة في مدينة أكتوبر الجديدة 50 قطعة.
وذلك بسعر 3458 جنيه للمتر المربع، وتقع تلك الأراضي جنوب طريق الواحات.
مدينة السادات
أقل سعر للمتر في طروحات الإسكان المتميز ذهب لمدينة السادات بقيمة 1660 جنيه للمتر المربع.
وذلك لعدد 150 قطعة أرض، والتي تقع في حي الروضة بالمدينة.
سوهاج الجديدة
بلغ عدد القطع المطروحة في مدينة سوهاج الجديدة 100 قطعة أرض بسعر 1720 جنيها للمتر المربع.
وذلك في منطقة 455 فدانا، وتعتبر الأراضي بالمدينة جاهزة التسليم.
بني سويف الجديدة
حصلت مدينة بني سويف الجديدة على نصيب 100 قطعة أرض ضمن الطروحات.
وذلك بسعر متر بلغ 2015 جنيها.
وعلى أن يتم تسليم الأرض بنهاية شهر يونيو 2020.
غرب قنا
جاءت في المركز الثانى من حيث انخفاض الأسعار حيث سجل سعر المتر 1715 جنيها.
ويبلغ عدد القطع المطروحة في المدينة عدد 100 قطعة بأراضي العمارات.
مدينة ناصر
وبلغ سعر المتر المربع في مدينة ناصر 2200 جنيه.
وبلغ عدد القطع المطروحة 100 قطعة في منطقة الحي الثاني المجاورة الثالثة.
جراف يوضح أسعار الأراضي في المدن