بدور إبراهيم
كشفت النتائج المالية لشركة “بالم هيلز للتعمير” خلال الربع الأخير من عام 2018 عن تحقيق الشركة نموا بنسبة 45% بإجمالي مبيعات وصلت إلى 3102 وحدة بزيادة قدرها 18% للمبيعات الجديدة لتقدر بقيمة 12.5 مليار جنيه وانخفاض في صافي الدين بنسبة وصلت إلى 1.9 مليار جنيه.
وحققت الشركة مبيعات بقيمة 4.8 مليار جنيه لـ 1935 وحدة سكنية في مشروع “باديا” منذ إطلاقه في شهر مايو عام 2018.
وقال ياسين منصور رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير: “النتائج المالية التي فاقت توقعاتنا لعام 2018 تعكس استراتيجيتنا القوية وتعزيز الأداء المالي بالتزامن مع زيادة المبيعات وهامش الربح ، كما تعكس زيادة ثقة العملاء في مشروعات بالم هيلز وهو ما دفعنا لتحقيق المزيد”
وبلغت قيمة المبيعات الجديدة للشركة 12.5 مليار جنيه بزيادة قدرها 18% على أساس سنوي ببيع 3102 وحدة سكنية مقارنة بـ 2136 وحدة تم بيعها خلال العام المالي 2017 ، وكان الدافع خلف هذا النمو الطلب المتزايد على الوحدات في مشروع “باديا”، بالإضافة إلى زيادة نسبة مبيعات الوحدات السكنية في مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة، وإستمرار نمو المبيعات التجارية بنسبة 168% على أساس سنوي لتصل إلى 1.8 مليار جنيه.
كما قامت الشركة خلال العام الماضي ببيع العيادات في مشروع “Hale Town” ومساحات البيع بالتجزئة في “Hacienda Bay’s Lake Yard” و “Golf Extension” و و”The Lane Mall”.
وأبرمت الشركة عمليات توريق وخصم للمستحقات المرتبطة بالوحدات المستلمة بقيمة 942 مليون جنيه والتي بلغ عددها 663 وحدة تم تسليمها خلال العام المالي 2018، مع توجيه العائد نحو تقليص الديون في الميزانية العمومية.
وتتوقع الشركة ، خلال الربع الأول من العام المالي 2019، الانتهاء من عمليات الخصم والتسنيد ل861 وحدة تم تسليمها بقيمة مليار جنيه في مشروعات “Palm Parks” ، “Palm Vally”، “Golf Views”، “Golf Extension”، “Palm Hills Katameya 1,2” ، “Hacienda Bay And Hacienda White 2″، حيث سيتم عائد المعاملات بالكامل في السداد الجزئي للديون الحالية.
وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 12% على أساس سنوي لتصل إلى 7.4 مليار جنيه ، متجاوزة الهدف المستهدف والبالغ 6.8 مليار جنيه، يعود ارتفاع حصيلة الإيرادات إى زيادة تسليم الوحدات السكنية في
“Palm Parks”، “Golf Extension”، “Hacienda Bay”، ” Hacienda White 2″، “Palm Valley”، بالإضافة إلى زيادة بنسبة 19% على أساس سنوي في المبيعات الجديدة ، وخاصة الوحدات المستقلة في مشروعات “Palm Hills New Cairo” ومشروع “Badya” و مشروع “Golf Extension”.
وفي إطار استراتيجية الشركة للتركيز على النمو المربح ، واصلت هوامش الربح التحسن خلال العام المالي 2018، حيث ارتفع إجمالي الربح بنسبة 23% على أساس سنوي إلى 2.6 مليار جنيه.
وبلغ صافي الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الأقلية 812 مليون جنيه ، لتصبح نسبة هامش صافي الربح 11% ، كما تأثر صافي الربح سلبا بالرسوم المتعلقة بالتسويق وخصم الذمم المدينة والتي تبلغ 114 مليون جنيه ، بالإضافة إلى تكاليف الفوائد التي تبلغ 249 مليون جنيه وزيادة مصروفات ضريبة الدخل.
وقامت الشركة بتسليم أكثر من 1541 وحدة بما يتجاوز هدفها المعلن سابقا بتسليم 1500 وحدة خلال العام المالي 2018، حيث كانت أغلب الوحدات التي تم تسليمها في مشروعات “Palm Parks” ، “Golf Views”، ” Golf Extension”، “Hacienda Bay”، “Hacienda White 2”.