أيمن عبد الحفيظ:
قلصت شركة ERA - مصر للتسويق العقاري عدد الفروع التابعة لها في مصر من 12 فرعاً إلي 6 فروع مؤخرا.
يأتي ذلك بعد الأحداث التي مرت بالقطاع العقاري منذ اندلاع أزمة السيولة العالمية، وتأثيرها علي معدلات المبيعات بالسلب.
أوضح خالد راسخ، العضو المنتدب للشركة، أن شركته قلصت عدد الفروع إلي 6 فروع فقط، بالتخلي في الوقت الحالي عن التواجد في الأماكن الساحلية، علي أن يتم التركيز داخل القاهرة الكبري والمدن الجديدة المتناثرة حولها، وزيادة عدد فروع الشركة مرة أخري إلي 9 فروع، بافتتاح 3 فروع جديدة قبل نهاية الربع الأول من العام المقبل.
أرجع راسخ تركيز شركته علي التواجد داخل القاهرة الكبري إلي تصاعد حركة البيع والشراء فيها مؤخرا، بعد حالة الترقب التي انتابت الراغبين في الشراء والبائعين طوال الفترة الماضية، والتي تلاشت مؤخرا بعد تأكد الباحثين عن الوحدات السكنية بغرض الإقامة فيها أن الأسعار لن تنخفض بما يرضي طموحاتهم، وتأكدهم أن الوقت أصبح ملائما لاتخاذ قرار شراء العقارات التي سيقطنون فيها، قبل أن تعاود الأسعار الارتفاع مرة أخري، كما بدأ البائعون الذين يحتاجون للسيولة في عرض عقاراتهم للبيع بأسعار مناسبة وغير مبالغ فيها.
أضاف راسخ أن الطلب الحقيقي الذي ظهر في الآونة الأخيرة تركز علي الوحدات الجاهزة في غالبية المدن الجديدة، بينما قل الطلب بشكل كبير علي المشروعات التي لا تزال تحت الإنشاء أو التي لم يتخذ المطورون خطوات ملموسة في بنائها.
شدد العضو المنتدب لشركة ERA للتسويق العقاري علي تصاعد دور الوسطاء العقاريين في الفترة الأخيرة، بعد التشوه الذي أصاب السوق خاصة علي مستوي الأسعار، مما أدي لزيادة دور الوسطاء الذين يعدون في الوقت نفسه مستشارين عقاريين في تحديد الأسعار التي يمكن أن تتقبلها السوق، علي عكس الفترة بين مطلع عام 2007 وحتي الربع الأخير من عام 2008، والتي حققت خلالها الشركات العقارية مبيعات خيالية بعيدة عن المنطق، بسبب الأرباح التي حققها المضاربون في ذلك الوقت وإقبالهم علي الشراء في أي مشروع اعتمادا علي توقعاتهم بارتفاع سعر العقار في فترة وجيزة.
وتعد ERA مصر إحدي الشركات التابعة لشركة ERA الشرق الاوسط، والتي حصل مالكوها علي الفرانشايز الخاص بالعمل تحت اسم شركة ERA الأمريكية عام 2004، وتوسعت في أكثر من دولة في منطقة الخليج فضلا عن مصر.
قلصت شركة ERA - مصر للتسويق العقاري عدد الفروع التابعة لها في مصر من 12 فرعاً إلي 6 فروع مؤخرا.
يأتي ذلك بعد الأحداث التي مرت بالقطاع العقاري منذ اندلاع أزمة السيولة العالمية، وتأثيرها علي معدلات المبيعات بالسلب.
أوضح خالد راسخ، العضو المنتدب للشركة، أن شركته قلصت عدد الفروع إلي 6 فروع فقط، بالتخلي في الوقت الحالي عن التواجد في الأماكن الساحلية، علي أن يتم التركيز داخل القاهرة الكبري والمدن الجديدة المتناثرة حولها، وزيادة عدد فروع الشركة مرة أخري إلي 9 فروع، بافتتاح 3 فروع جديدة قبل نهاية الربع الأول من العام المقبل.
أرجع راسخ تركيز شركته علي التواجد داخل القاهرة الكبري إلي تصاعد حركة البيع والشراء فيها مؤخرا، بعد حالة الترقب التي انتابت الراغبين في الشراء والبائعين طوال الفترة الماضية، والتي تلاشت مؤخرا بعد تأكد الباحثين عن الوحدات السكنية بغرض الإقامة فيها أن الأسعار لن تنخفض بما يرضي طموحاتهم، وتأكدهم أن الوقت أصبح ملائما لاتخاذ قرار شراء العقارات التي سيقطنون فيها، قبل أن تعاود الأسعار الارتفاع مرة أخري، كما بدأ البائعون الذين يحتاجون للسيولة في عرض عقاراتهم للبيع بأسعار مناسبة وغير مبالغ فيها.
أضاف راسخ أن الطلب الحقيقي الذي ظهر في الآونة الأخيرة تركز علي الوحدات الجاهزة في غالبية المدن الجديدة، بينما قل الطلب بشكل كبير علي المشروعات التي لا تزال تحت الإنشاء أو التي لم يتخذ المطورون خطوات ملموسة في بنائها.
شدد العضو المنتدب لشركة ERA للتسويق العقاري علي تصاعد دور الوسطاء العقاريين في الفترة الأخيرة، بعد التشوه الذي أصاب السوق خاصة علي مستوي الأسعار، مما أدي لزيادة دور الوسطاء الذين يعدون في الوقت نفسه مستشارين عقاريين في تحديد الأسعار التي يمكن أن تتقبلها السوق، علي عكس الفترة بين مطلع عام 2007 وحتي الربع الأخير من عام 2008، والتي حققت خلالها الشركات العقارية مبيعات خيالية بعيدة عن المنطق، بسبب الأرباح التي حققها المضاربون في ذلك الوقت وإقبالهم علي الشراء في أي مشروع اعتمادا علي توقعاتهم بارتفاع سعر العقار في فترة وجيزة.
وتعد ERA مصر إحدي الشركات التابعة لشركة ERA الشرق الاوسط، والتي حصل مالكوها علي الفرانشايز الخاص بالعمل تحت اسم شركة ERA الأمريكية عام 2004، وتوسعت في أكثر من دولة في منطقة الخليج فضلا عن مصر.
