المال - خاص
علمت »المال« أن المفاوضات بين شركة »مصر للفنادق« وشركة »هيلتون« العالمية، عادت إلي نقطة الصفر، رغم توصل الطرفين لاتفاق بشأن تعديل 3 بنود، في عقد إدارة فندق »هيلتون - دهب« المملوك لصالح الأولي، حيث كانت المفاوضات بين الجانبين خلال الفترة الماضية، تتركز حول إضافة بند آخر في التعاقد، له علاقة بما يسمي »أولوية المالك« ويقضي بأن تحصل »مصر للفنادق« علي عائد من الأموال التي تنفقها علي عملية تطوير الفندق بما يتراوح بين 10 و%12 من رأس المال.
وقالت مصادر علي علاقة وثيقة من المفاوضات بين الشركتين، إن كلا الجانبين قرر التفاوض علي أساس قاعدة جديدة، بشأن عقد تطوير وإدارة فندق هيلتون دهب.
كانت »المال« قد كشفت أوائل يوليو الماضي، عن تعديل الشرط الأول الخاص بتجديد عقد الإدارة من 5 سنوات إلي 10 سنوات، علي أن يتم التجديد بناء علي موافقة الطرفين، بدلاً من موافقة »هيلتون« العالمية فقط، بينما يتضمن الشرط الثاني خفض نسبة الأرباح التي تحتجزها »هيلتون« تحت حساب عمليات تجديد الفندق، التي تشمل استبدال المعدات القديمة والتالفة من 4 إلي %2 في أول عام بعد تعديل العقد،و تزيد إلي %3 في العام الثاني، ثم إلي %4 في العام الثالث، كما تم تعديل الشرط الخاص بتوزيعات الأرباح والإيرادات مقابل الإدارة والتطوير، بحيث تحصل »هيلتون« علي %10 من صافي الربح السنوي، بدلاً من %12 بجانب %3 من الإيرادات بدلاً من %4 وتحصل »مصر للفنادق« وفقاً للتعاقد الحالي علي %88 من صافي أرباح الفندق.
وكانت »مصر للفنادق« تسعي لإدخال بند آخر له علاقة بما يسمي »أولوية المالك« ويقضي بأن تحصل مصر للفنادق علي عائد من الأموال التي ستنفقها علي عملية التطوير يوازي ما يتراوح بين 10 و%12 من رأس المال المستثمر، وهي استثمارات تقدر بنحو 25 مليون جنيه.
علمت »المال« أن المفاوضات بين شركة »مصر للفنادق« وشركة »هيلتون« العالمية، عادت إلي نقطة الصفر، رغم توصل الطرفين لاتفاق بشأن تعديل 3 بنود، في عقد إدارة فندق »هيلتون - دهب« المملوك لصالح الأولي، حيث كانت المفاوضات بين الجانبين خلال الفترة الماضية، تتركز حول إضافة بند آخر في التعاقد، له علاقة بما يسمي »أولوية المالك« ويقضي بأن تحصل »مصر للفنادق« علي عائد من الأموال التي تنفقها علي عملية تطوير الفندق بما يتراوح بين 10 و%12 من رأس المال.
وقالت مصادر علي علاقة وثيقة من المفاوضات بين الشركتين، إن كلا الجانبين قرر التفاوض علي أساس قاعدة جديدة، بشأن عقد تطوير وإدارة فندق هيلتون دهب.
كانت »المال« قد كشفت أوائل يوليو الماضي، عن تعديل الشرط الأول الخاص بتجديد عقد الإدارة من 5 سنوات إلي 10 سنوات، علي أن يتم التجديد بناء علي موافقة الطرفين، بدلاً من موافقة »هيلتون« العالمية فقط، بينما يتضمن الشرط الثاني خفض نسبة الأرباح التي تحتجزها »هيلتون« تحت حساب عمليات تجديد الفندق، التي تشمل استبدال المعدات القديمة والتالفة من 4 إلي %2 في أول عام بعد تعديل العقد،و تزيد إلي %3 في العام الثاني، ثم إلي %4 في العام الثالث، كما تم تعديل الشرط الخاص بتوزيعات الأرباح والإيرادات مقابل الإدارة والتطوير، بحيث تحصل »هيلتون« علي %10 من صافي الربح السنوي، بدلاً من %12 بجانب %3 من الإيرادات بدلاً من %4 وتحصل »مصر للفنادق« وفقاً للتعاقد الحالي علي %88 من صافي أرباح الفندق.
وكانت »مصر للفنادق« تسعي لإدخال بند آخر له علاقة بما يسمي »أولوية المالك« ويقضي بأن تحصل مصر للفنادق علي عائد من الأموال التي ستنفقها علي عملية التطوير يوازي ما يتراوح بين 10 و%12 من رأس المال المستثمر، وهي استثمارات تقدر بنحو 25 مليون جنيه.
