المال - خاص
تعتزم مجموعة »ويستفيلد« الاسترالية »Westfield Group « وهي أكبر مالك لمراكز التسوق في العالم، بيع %50 من حصتها في أكبر المولات الأوروبية إلي صندوقي تقاعد هولندي وكندي، مقابل 1.4 مليار دولار.
وذكرت مجموعة ويستفيلد، التي ارتفعت أسهمها إلي أعلي مستوياتها خلال الأشهر الستة الماضية، أن مؤسسة »الجيمين الهولندية«
»APG Algemene Pensioen Group « وهي المسئولة عن إدارة أكبر الصناديق التقاعدية في هولندا، بالإضافة إلي هيئة الاستمثار بالصندوق الكندي التقاعدي، سيقومان بشراء %25 من أسهم مركز التسوق الضخم »ستاتفورد سيتي« والذي يقع في شرق لندن.
قال ستيفت لوي، المدير الإداري لدي »ويستفيلد«، إن المجموعة بصدد تحسين عوائدها من رأس المال المستثمر من خلال تطوير مراكزها في العالم، مع الإبقاء علي استثماراتها طويلة الأجل.
ومن المقرر أن تحصل مجموعة »ويستفيلد« التي تمتلك عدة أصول ضخمة منها مركز التسوق الضخم في لندن »وايت سيتي مول«، علي 300 مليون جنيه استرليني من أرباح المتجر بموجب الصفقة، وتوقعت المجموعة أن تنتهي من إنشاء مركز »ستاتفورد سيتي« المقام علي مساحة 176 ألف متر مربع، في النصف الثالث من عام 2011، وأكدت أن %75 من تلك المساحة قد تم تأجيرها بالفعل لتشغلها المتاجر والمطاعم والبارات والأماكن الترفيهية.
وارتفعت أسهم »ويستفيلد« 33 سنتاً بنسبة %3.1 لتصل إلي 12.15 دولار استرالي وهو أكبر ارتفاع لها منذ مايو الماضي.
ويحتوي مركز »ستاتفورد سيتي« التجاري علي أكثر من 300 متجر منها فروع لمجموعة مارك آند سبنسر »Marks & Spencer Group « وهي أكبر متاجر تجزئة الملابس في بريطانيا، بالإضافة إلي فروع لشركة »جون لويس« المتخصصة في تجزئة الملابس والأجهزة الكهربائية والأثاث، وغيرها من فروع الشركات الكبري.
ولا تزال »ويستفيلد« تحتفظ بملكيتها لبقيمة المنشآت التي لا تزال تحت التطوير وهي عبارة عن 1.1 مليون قدم مربع مقام عليها فندقان وعدة شقق ومواقف تتسع لـ5000 سيارة، ويذكر أن »ستاتفورد سيتي« علي بعد 45 دقيقة من عدة مدن يقطنها حوالي 4 ملايين شخص.
يذكر أن الاستثمار في »ستاتفورد سيتي« هو ثالث استثمارات صندوق التقاعد الكندي في العقارات التجارية البريطانية خلال أقل من عام، حيث قام الصندوق في أغسطس الماضي بالاشتراك مع شركة هاميرسون البريطانية في شراء حصة في أحد المكاتب الرئيسية بحي لندن المالي الرئيسي، كما اشترك كلاهما في الاستحواذ علي ثاني أكبر مراكز التسوق الاسكتلندية خلال ديسمبر الماضي.
وتسببت خطة شركة »ويستفيلد« التي أعلنت عنها في أوائل الشهر الحالي، والتي تضمنت بيع أجزاء من حصصها في عدة مراكز تجارية من أجل تطوير المراكز الأخري إلي ارتفاع وانخفاض أسهمها المملوكة في 54 مركزاً تجارياً عبر استراليا ونيوزيلندا، وهو ما أدي إلي وضع تصنيفها الائتماني قيد المراجعة وفقاً لمؤشر »ستاندرد آند بورز«.
وتستهدف خطة شركة »ويستفيلد« توفير 3.46 مليار دولار، وتسعي الشركة إلي الحفاظ علي ثقة المساهمين فيها عن طريق دعوتهم إلي التصويت علي الخطة في 9 ديسمبر المقبل.
تعتزم مجموعة »ويستفيلد« الاسترالية »Westfield Group « وهي أكبر مالك لمراكز التسوق في العالم، بيع %50 من حصتها في أكبر المولات الأوروبية إلي صندوقي تقاعد هولندي وكندي، مقابل 1.4 مليار دولار.
وذكرت مجموعة ويستفيلد، التي ارتفعت أسهمها إلي أعلي مستوياتها خلال الأشهر الستة الماضية، أن مؤسسة »الجيمين الهولندية«
 |
قال ستيفت لوي، المدير الإداري لدي »ويستفيلد«، إن المجموعة بصدد تحسين عوائدها من رأس المال المستثمر من خلال تطوير مراكزها في العالم، مع الإبقاء علي استثماراتها طويلة الأجل.
ومن المقرر أن تحصل مجموعة »ويستفيلد« التي تمتلك عدة أصول ضخمة منها مركز التسوق الضخم في لندن »وايت سيتي مول«، علي 300 مليون جنيه استرليني من أرباح المتجر بموجب الصفقة، وتوقعت المجموعة أن تنتهي من إنشاء مركز »ستاتفورد سيتي« المقام علي مساحة 176 ألف متر مربع، في النصف الثالث من عام 2011، وأكدت أن %75 من تلك المساحة قد تم تأجيرها بالفعل لتشغلها المتاجر والمطاعم والبارات والأماكن الترفيهية.
وارتفعت أسهم »ويستفيلد« 33 سنتاً بنسبة %3.1 لتصل إلي 12.15 دولار استرالي وهو أكبر ارتفاع لها منذ مايو الماضي.
ويحتوي مركز »ستاتفورد سيتي« التجاري علي أكثر من 300 متجر منها فروع لمجموعة مارك آند سبنسر »Marks & Spencer Group « وهي أكبر متاجر تجزئة الملابس في بريطانيا، بالإضافة إلي فروع لشركة »جون لويس« المتخصصة في تجزئة الملابس والأجهزة الكهربائية والأثاث، وغيرها من فروع الشركات الكبري.
ولا تزال »ويستفيلد« تحتفظ بملكيتها لبقيمة المنشآت التي لا تزال تحت التطوير وهي عبارة عن 1.1 مليون قدم مربع مقام عليها فندقان وعدة شقق ومواقف تتسع لـ5000 سيارة، ويذكر أن »ستاتفورد سيتي« علي بعد 45 دقيقة من عدة مدن يقطنها حوالي 4 ملايين شخص.
يذكر أن الاستثمار في »ستاتفورد سيتي« هو ثالث استثمارات صندوق التقاعد الكندي في العقارات التجارية البريطانية خلال أقل من عام، حيث قام الصندوق في أغسطس الماضي بالاشتراك مع شركة هاميرسون البريطانية في شراء حصة في أحد المكاتب الرئيسية بحي لندن المالي الرئيسي، كما اشترك كلاهما في الاستحواذ علي ثاني أكبر مراكز التسوق الاسكتلندية خلال ديسمبر الماضي.
وتسببت خطة شركة »ويستفيلد« التي أعلنت عنها في أوائل الشهر الحالي، والتي تضمنت بيع أجزاء من حصصها في عدة مراكز تجارية من أجل تطوير المراكز الأخري إلي ارتفاع وانخفاض أسهمها المملوكة في 54 مركزاً تجارياً عبر استراليا ونيوزيلندا، وهو ما أدي إلي وضع تصنيفها الائتماني قيد المراجعة وفقاً لمؤشر »ستاندرد آند بورز«.
وتستهدف خطة شركة »ويستفيلد« توفير 3.46 مليار دولار، وتسعي الشركة إلي الحفاظ علي ثقة المساهمين فيها عن طريق دعوتهم إلي التصويت علي الخطة في 9 ديسمبر المقبل.
