رضوي عبد الرازق
أرجات شركة العاشر من رمضان للتنمية والاستثمار العقاري »زيزينيا« البدء في مشروعها كومباوند »زيزينيا ستارز« والذي كانت تخطط للبدء فيه اوائل الشهر الحالي إلي اجل غير مسمي، نظرا لحالة الركود ونقص السيولة التي تخيم علي السوق العقارية عقب احداث 25 يناير الاخيرة .
وارجع رامي زهران، استشاري المبيعات والتسويق بالشركة، تأجيل البدء في المشروع إلي تركيز الشركة حاليا علي الانتهاء من تنفيذ وتسليم المراحل الأولي من مشروعها »زيزينيا فلورز« والمراحل الاخيرة من كومباوند »زيزينيا روز«، مشيرا إلي حالة عدم الاستقرار التي تمر بها السوق العقارية وركود حركة المبيعات .
ورصدت الشركة لمشروعها كومباوند زيزينيا ستارز المقام علي مساحة 30 فداناً بالقاهرة الجديدة 300 مليون جنيه كتكلفة مبدئية وكانت تخطط للانتهاء منه منتصف 2015 .
ويضم كومباوند زيزينيا ستارز 21 عمارة سكنية تشتمل800 وحدة بمساحات تبدا من 110 أمتار إلي 250 متراً وفيلات دوبلكس بمساحات تبدا من 250 متراً إلي 330 متراً، إضافة إلي خدمات من ناد اجتماعي وناد صحي ومسجد وبحيرة صناعية ومول تجاري تعتزم الشركة تأجيره لإحدي الماركات العالمية.
وعلي صعيد متصل استأنفت الشركة العمل في مشروعاتها »زيزينيا روز بالقاهرة الجديدة وزيزينيا فلورز بالشروق ومول الهرم بعد فترة توقف نتيجة لاضطرابات السياسية والأمنية التي شهدتها السوق المصرية في الفترة الاخيرة.
واشار »زهران« إلي بطء معدلات العمل في المشروعات عن أرقامها الطبيعية، نظرا لحالة عدم وضوح الرؤية التي تخيم علي الشركات العقارية .
وتعتزم الشركة الانتهاء من المرحلة الأولي من مشروعها كومباوند زيزينيا فلورز بالشروق المقام علي مساحة 17 فدان منتصف العام الحالي والذي تقدر التكلفة المتوقعة له بـ200 مليون جنيه.
ويضم زيزينيا فلور 45 فيلا 288 متراً و245 متراً و253 متراً، إضافة إلي خدمات من نادي زيزينيا الاجتماعي المقام علي مساحة 2 فدان و200 متر ونادي صحي ومسجد ومحال تجارية.
كما تستعد الشركة لتسليم مشروعيها كومباوند زيزنيا روز بالقاهرة الجديدة ومول الهرم منتصف العام الحالي، رغم بطء معدلات العمل بالمشروعين.
يضم زيزينيا روز والمقام علي مساحة 27 فداناً نحو 57 فيلا مستقلة بمساحات 480 متراً للمباني و500 متر للارض، إضافة إلي نادي اجتماعي علي مساحة 4 أفدنة وناد صحي ومحال تجارية.
كما تنظر الشركة الانتهاء من مول الهرم والذي نجحت في بيع %70 من اجمالي المسطحات الادارية والتجارية به والذي يضم 4 ادوار تجارية تشتمل علي 100 محل باسعار تبدأ من 17 ألف جنيه للمتر ودورين إداري بمسطح 2500 متر، يقدر سعر المتر بـ6 آلاف جنيه وتم بيع وتأجير جزء منها إلي عدد من الشركات والبنوك المحلية.
تأسست شركة العاشر للتنمية والاستثمار العقاري زيزينيا كشركة مساهمة مصرية عام 1995 ويرأس مجلس إدارتها المهندس احمد بسيوني، ونفذت فيلات وعمارات زيزينيا المقامة علي 60 فداناً عام 2003 وكومباوند زيزينيا جاردن والذي يضم 60 فيلا و30 تاون هاوس، ويبلغ رأسمالها المرخص به مليار جنيه والمدفوع 500 مليون جنيه.