إعداد – أيمن عزام
قال يوكيو إيدانو، سكرتير مجلس الوزراء الياباني إن الزلزال الذي ضرب اليابان متسببا في موجة تسونامي العاتية التي اجتاحت المدن الواقعة في الساحل الشمالي لتزيل في طريقها المباني والعربات والقوارب سيدفع واضعي السياسات لزيادة مخصصات الإسكان علي المديين المتوسط والطويل.
وقال ماساهارو موتشيزكي، المحلل الفني لدي شركة كريدي سويس للأوراق المالية إن الحكومة تدرس حاليا مشروع قانون يستهدف منح إعانات لشركات التشييد وبناء المساكن، وهو ما يدفع لتوقع صعود أسهم هذه الشركات علي المديين القصير والطويل.
صعد سهم شركا كاجيما اليابانية للتشييد والبناء لأعلي المستويات خلال عامين، ليقود مكاسب أسهم شركات البناء اليابانية بعد أن تعرضت البلاد لأقوي زلزال علي الإطلاق وهو ما عزز من توقعات زيادة الطلب علي عمليات إعادة التشييد.
وارتفع مؤشر توبكس الذي يضم نحو 95 شركة تشييد بنسبة %6.4 في التداولات التي تمت في طوكيو مؤخرا، ليصبح بذلك هو المؤشر الوحيد الذي ينجح في تحقيق مكاسب من بين 33 قطاعًا وصعد سهم شركة كاجيما التي تعد أكبر شركة تشييد في اليابان بنسبة %22 ليصل إلي 259 ين، وهو أكبر صعود يتم تسجيله منذ شهر أكتوبر من 2008، كما قفز سهم شركة تايسا التي تعد ثالث أكبر شركة تشييد بنسبة %20 ليصل إلي 220 ين، وهي أكبر زيادة تتحقق منذ أبريل 2000 .
وتراجعت في مقابل هذا أسهم شركات الاستثمار العقاري بسبب تصاعد مخاوف تضرر إيراداتها بسبب صعود تكاليف إصلاح المنازل الحالية، وتراجع لذلك مؤشر توبكس للشركات العقارية الذي يضم 44 شركة عقارية بنسبة%8.7 ليصل إلي أدني المستويات منذ ثلاثة شهور.
وقال المحلل الفني لدي شركة كريدي سويس للأوراق االمالية إن المستثمرين قد أبدوا قلقهم من تصاعد الخسائر التي سببها الزلزال ومن تراجع المبيعات بالنسبة للأفراد الذين يمتلكون مباني في المناطق التي ضربها الزلزال، مشيرا إلي أن بعض شركات الاستثمار العقاري ستسجل خسائر ضخمة.