بيت التمويل الكويتي
أ ش أ:
قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن مبيعات العقار في الكويت شهدت ارتفاعا بنسبة 18% خلال الربع الثاني من العام الحالي بقيمة قدرها 156.6 مليون دينار كويتي حيث بلغ حجم المبيعات العقارية حوالى مليار دينار.
واضاف (بيتك) فى تقريره الاقتصادي الصادر اليوم عن سوق العقار المحلى ان هذا الارتفاع يرجع الى ارتفاع الطلب المحلى على العقارات السكنية والاستثمارية اضافة الى ارتفاع معدلات الاسعار، مبينا ان قيمة اجمالى التداولات العقارية بلغت نحو 850 مليون دينار خلال الربع الأول من 2013.
وذكر ان التداولات العقارية للسكن الخاص مثلت نسبة 50% من اجمالى قيمة التداولات العقارية خلال الربع الثاني من 2013 مقابل حصة بلغت 51% خلال الربع الأول بينما ساهمت التداولات الاستثمارية بنحو 36% مقابل 37% خلال الربع الأول.
واوضح ان التداولات العقارية التجارية ساهمت بنحو 11% مقابل حصة قدرها 10% مبينا ان الربع الثاني شهد انخفاضا نسبيا فى
نشاط التداولات على العقارات الحرفية والمعارض التى مثلت نحو واحد فى المائة من قيمة اجمالى التداولات العقارية .
وقال التقرير ان الارتفاع فى قيمة اجمالى التداولات العقارية نجم عن ارتفاع حجم التداولات العقارية السكنية فى الربع الثانى بنسبة بلغت 15% وبقيمة قدرها نحو 65 مليون دينار عن التداولات فى الربع الاول فى حين ارتفعت قيمة التداولات العقارية الاستثمارية بنسة 12% وبنحو 39 مليون دينار عن الربع الأول.
واوضح ان حجم التداولات التجارية ارتفع بنسبة 35% وبقيمة بلغت 6ر29 مليون فى الربع الثانى عن الربع الأول من العام الحالي.
وبين التقرير ان اسعار العقارات السكنية شهدت ارتفاعا خلال الربع الثاني من 2013 فى جميع محافظات الكويت بنسبة قدرها 4% مقارنة بارتفاع متوسط الاسعار خلال الربع الاول من عام 2013 بنحو 14%.
وذكر ان اسعار السكن الاستثمارى سجلت ارتفاعا ملحوظا بنسبة بلغت نحو 5% مقارنة بارتفاع متوسط الاسعار خلال الربع الاول من 2013 بنسبة بلغت 9% لمتوسط محافظات الكويت .
واضاف ان التداولات الاستثمارية العقارية نشطت بشكل ملحوظ خلال الربع الثانى من عام 2013 لتسجل حوالى 358 مليون دينار محققة بذلك ارتفاعا قدرة 39 مليون دينار وبلغت نسبتة 12% مقارنة بقيمتها خلال الربع الاول من العام الحالى الذى سجلت فيه نحو 319 مليون دينار.
واوضح التقرير ان قيمة اجمالى تداولات العقارات التجارية نشطت بشكل واضح خلال الربع الثاني من عام 2013 حيث سجلت قيمة التداولات التجارية نحو 113 مليون دينار في الربع الثاني مقارنة بنحو 84 مليون دينار فى الربع الاول محققة بذلك ارتفاعا بقيمة بلغت حوالى 30 مليون دينار وبنسبة 35%.
