المال ـ خاص :
أرجع إسلام عبدالحميد، المدير المالى بشركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقارى، تكبد شركته خسائر خلال الشهور التسعة الأولى من العام الحالى، إلى انخفاض حجم «التسليمات» خلال الربع الثالث على وجه التحديد، بسبب الأحداث الأمنية التى شهدتها البلاد عقب عزل الرئيس السابق، وتباطؤ معدلات تسليم الوحدات، فضلاً عن ارتفاع المصروفات الإدارية.
وكانت نتائج أعمال الشركة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2013 قد أظهرت تكبدها خسائر 1.538 مليون جنيه، مقارنة بصافى ربح 5.984 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام السابق.
ووصف عبدالحميد الخسائر بالمؤقتة وقال إنه سيتم التعافى منها على المدى المتوسط، مع بوادر استقرار الأوضاع السياسية، بالإضافة إلى اعتزام الشركة تسليم أغلب مشروعاتها خلال العام المقبل، وحتى نهاية الربع الأول من 2015.
وبلغت إيرادات الشركة خلال الشهور التسعة الأولى من العام الحالى 62.295 مليون جنيه مقابل 97.581 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام السابق، فى حين وصلت المصروفات العمومية إلى 10.834 مليون جنيه مقارنة بـ8.612 مليون جنيه.
وفى سياق متصل، لفت إسلام عبدالحميد إلى بدء شركته أعمال تسوية وتهيئة قطعة الأرض التى سيقام عليها مشروع فلورانس 2 السكنى التجارى بالإسكندرية على مساحة 3857 متراً مربعاً، وتنتظر الشركة الحصول على المخطط النهائى تمهيداً للبدء فى أعمال الحفر والإنشاء مع بداية العام المقبل.
وتبلغ حصة الشركة فى المشروع الذى تقدر استثماراته بمليار جنيه %60، وسيتم تسليم الوحدات فى غضون 3 سنوات من بدء العمل.
وأوضح أن الشركة قاربت على الانتهاء بالكامل من مشروع فلورانس 1 بالمنتزه، وتعمل حالياً على صب خراسانات وتشطيب الوحدات السكنية تمهيداً للتسليم الكامل للمشروع فى سبتمبر 2014، وتصل تكلفته الاستثمارية إلى 500 مليون جنيه.
كما ألمح إلى اعتزام شركته الافتتاح المبدئى لـ«ميجا مول» بـ«فلورانس 1« فى سبتمبر 2014 بعد نجاح التعاقد مع شركة الإسكندرية لإدارة المشروعات التى تقوم بالتروريج للمول وجذب الشركات لافتتاح فروع لها بداخله، على أن يتم الافتتاح الرسمى للمول فى أبريل 2015 وتصل التكلفة الاستثمارية للمول إلى 140 مليون جنيه.
وأشار إلى بدء أعمال التشطيب فى مشروع «بلوباى» بالعين السخنة المقام على مساحة 220 ألف متر، وتبلغ تكلفته الاستثمارية 650 مليون جنيه ومن المقرر تسليم الوحدات فى مارس 2015، بالإضافة لاعتزام تسليم وحدات مشروع علم الروم بمرسى مطروح فى مارس 2015.
جدير بالذكر أن «مرسيليا» بدأت مؤخراً ادخال المرافق وتجهيز قطعة الأرض المخصصة للمرحلة الأولى من مشروعها العملاق «بيتش 4» بمنطقة سيدى عبدالرحمن بالساحل الشمالى، والمشروع مقام على مساحة 420 ألف متر، وينقسم لمرحلتين من 4 سنوات، وسيتم تنفيذ المرحلة الأولى خلال 30 شهراً، والثانية خلال 18 شهراً.
أرجع إسلام عبدالحميد، المدير المالى بشركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقارى، تكبد شركته خسائر خلال الشهور التسعة الأولى من العام الحالى، إلى انخفاض حجم «التسليمات» خلال الربع الثالث على وجه التحديد، بسبب الأحداث الأمنية التى شهدتها البلاد عقب عزل الرئيس السابق، وتباطؤ معدلات تسليم الوحدات، فضلاً عن ارتفاع المصروفات الإدارية.
وكانت نتائج أعمال الشركة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2013 قد أظهرت تكبدها خسائر 1.538 مليون جنيه، مقارنة بصافى ربح 5.984 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام السابق.
ووصف عبدالحميد الخسائر بالمؤقتة وقال إنه سيتم التعافى منها على المدى المتوسط، مع بوادر استقرار الأوضاع السياسية، بالإضافة إلى اعتزام الشركة تسليم أغلب مشروعاتها خلال العام المقبل، وحتى نهاية الربع الأول من 2015.
وبلغت إيرادات الشركة خلال الشهور التسعة الأولى من العام الحالى 62.295 مليون جنيه مقابل 97.581 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام السابق، فى حين وصلت المصروفات العمومية إلى 10.834 مليون جنيه مقارنة بـ8.612 مليون جنيه.
وفى سياق متصل، لفت إسلام عبدالحميد إلى بدء شركته أعمال تسوية وتهيئة قطعة الأرض التى سيقام عليها مشروع فلورانس 2 السكنى التجارى بالإسكندرية على مساحة 3857 متراً مربعاً، وتنتظر الشركة الحصول على المخطط النهائى تمهيداً للبدء فى أعمال الحفر والإنشاء مع بداية العام المقبل.
وتبلغ حصة الشركة فى المشروع الذى تقدر استثماراته بمليار جنيه %60، وسيتم تسليم الوحدات فى غضون 3 سنوات من بدء العمل.
وأوضح أن الشركة قاربت على الانتهاء بالكامل من مشروع فلورانس 1 بالمنتزه، وتعمل حالياً على صب خراسانات وتشطيب الوحدات السكنية تمهيداً للتسليم الكامل للمشروع فى سبتمبر 2014، وتصل تكلفته الاستثمارية إلى 500 مليون جنيه.
كما ألمح إلى اعتزام شركته الافتتاح المبدئى لـ«ميجا مول» بـ«فلورانس 1« فى سبتمبر 2014 بعد نجاح التعاقد مع شركة الإسكندرية لإدارة المشروعات التى تقوم بالتروريج للمول وجذب الشركات لافتتاح فروع لها بداخله، على أن يتم الافتتاح الرسمى للمول فى أبريل 2015 وتصل التكلفة الاستثمارية للمول إلى 140 مليون جنيه.
وأشار إلى بدء أعمال التشطيب فى مشروع «بلوباى» بالعين السخنة المقام على مساحة 220 ألف متر، وتبلغ تكلفته الاستثمارية 650 مليون جنيه ومن المقرر تسليم الوحدات فى مارس 2015، بالإضافة لاعتزام تسليم وحدات مشروع علم الروم بمرسى مطروح فى مارس 2015.
جدير بالذكر أن «مرسيليا» بدأت مؤخراً ادخال المرافق وتجهيز قطعة الأرض المخصصة للمرحلة الأولى من مشروعها العملاق «بيتش 4» بمنطقة سيدى عبدالرحمن بالساحل الشمالى، والمشروع مقام على مساحة 420 ألف متر، وينقسم لمرحلتين من 4 سنوات، وسيتم تنفيذ المرحلة الأولى خلال 30 شهراً، والثانية خلال 18 شهراً.
