الطحاوى: إنشاء مارينا يخوت باستثمارات تتجاوز 120 مليون جنيه
شريف عمر:
تستهدف شركة لينكوم للاستثمارات حصيلة تقارب 75 مليون جنيه عبر طرح حصة بنسبة %25 من رأسمالها فى البورصة المصرية، خلال العام
وقال إيهاب الطحاوى، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للينكوم، إنها اقتربت من إنهاء جميع المستندات اللازمة للطرح، وتفاضل حالياً بين 3 عروض من بنوك الاستثمار لاختيار مديراً له.
وأشار فى تصريحات خاصة لـ «المال»، إلى أن الشركة كانت قد كلفت مستشاراً متخصصاً، لإعداد القيمة العادلة، وقدرها بشكل مبدئى عند 1.25 جنيه للشهم، فيما سيتم خلال الفترة المقبلة، التوجه للهيئة العامة للرقابة المالية للحصول على عدم الممانعة على القيد المبدئى، والسير فى إجراءات الطرح.
كما أشار إلى أن رأسمال لينكوم يبلغ حالياً 104 ملايين جنيه، موزعا على 416 مليون سهم، ويتوزع هيكل ملكيتها بين %90 لأسرة الطحاوى، و%10 لمؤسسات أوروبية، وتعمل فى مجال المقاولات والاستثمار السياحى، ولديها 5 شركات تابعة، تعمل فى مجالات إدارة الأصول العقارية، والمقاولات، وصناعة الأثاث، والتجارة، ونفذت نحو 9 مشروعات سياحية متخصصة بالغردقة.
وأكد أن الطرح سيتم فى صورة تخارج جزئى للمساهم الرئيسى، أسرة الطحاوى، إلى جانب عملية زيادة رأسمال، ليتم توظيف الحصيلة بشكل رئيسى فى بعض المشروعات العقارية التى تنوى الشركة إطلاقها، سواء فى مدينة الغردقة، أو القارة الأوروبية، إلى جانب تطوير باقى الأذرع الاستثمارية، مثل صناعة الأثاث.
وأوضح أن الشركة بدأت الخطوات الفعلية لإنشاء مارينا لليخوت، باستثمارات 120 مليون جنيه بمدينة الغردقة، كما بدأت إنشاءات مشروع بلو ويل، وفتحت باب الحجز، علماً بأنه يقام على مساحة 30 ألف متر، ويبلغ صافى الربح المتوقع منه 55 مليون جنيه.
وأكد أن القيمة الدفترية لأصول الشركة تبلغ 150 مليون جنيه، وجميعها على ساحل البحر الأحمر فى الغردقة، فى حين تبلغ تقييمات باقى الأراضى غير المستغلة نحو 400 مليون جنيه، كما تمتلك مخزوناً عقارياً لوحدات لم يتم تسويقها بقيمة 100 مليون جنيه، بما يعزز من جدوى طرح أسهمها العام الحالى، مضيفاً أنها تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 500 مليون جنيه، خلال السنوات الثلاث المقبلة.
كما أكد أنها تمتلك قطعة أرض مساحتها 123 ألف متر بدولة مونتينجرو، لإقامة مشروع سياحى متكامل عليها.
وأشار إلى أن الشركة تنهى حاليا إجراءات إنشاء مكتب تمثيل فى لندن، للترويج لمشروعاتها السياحية فى الغردقة، فى ظل رغبتها لزيادة قيمة المبيعات مستقبلاً، مع الاعتماد على البيع للأجانب بسبب ارتفاع القيمة السوقية للمبيعات، موضحاً أنه تم فتح باب الحجز فى آخر المشروعات بسعر 3690 جنيهاً للمتر.
ولفت إلى أن «لينكوم» قد تتجه بعد فترة من القيد فى البورصة المصرية لطرح شهادات إيداع دولية فى الأسواق الأوروبية، بغرض استغلال وجود أصول تابعة لها فى دولة أوروبية، بجانب الاعتماد على المبيعات الأجنبية، كمصدر أساسى لتسويق الوحدات السياحية.
وأشار إلى أن الشركة تعتمد على التمويلات الذاتية، بجانب مقدمات الحجوزات، لإنشاء مشروعاتها العقارية والسياحية، ولا تفضل الحصول على قروض بنكية.
