"البطل للاستثمار العقاري" تستهدف 1.5 مليار جنيه مبيعات لمشروعيها

محمود زكي:
 
قال المهندس عادل دوس، رئيس مجلس إدارة شركة البطل للاستثمار العقاري، إن الشركة طرحت مشروعين جديدين لها، وهما مشروع روك إيدن، والذي يبلغ مساحته 34 فدانا، ويقع بمنطقة السادس من أكتوبر بجوار مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، ويبلغ عدد الوحدات بالمشروع 1000 وحدة سكنية، حيث يبلغ عدد الشقق السكنية 600 شقة بمساحات تبدأ من 160 إلى 300 متر مربع، بينما يبلغ عدد الفيلات في المشروع حوالي 400 فيلا، وتتراوح مساحاتها بين 230 و 400 متر مربع.


وأضاف في تصريحاته لـ”المال” أن المشروع يحتوي على 20 ألف متر مربع مخصصة للوحدات التجارية والإدارية، مشيرًا إلى أن سعر المتر في هذه الوحدات يبلغ 4 آلاف جنيه، موضحًا أنه من المتوقع أن يبلغ حجم المبيعات في هذا المشروع 1.2 مليار جنيه.
 
أشار إلى أن المشروع الثاني هو “روك إيليت” حيث تبلغ مساحته 3 فدادين، ويقع بمنطقة التجمع الخامس، ويبلغ عدد الوحدات به إلى 200 وحدة سكنية، مشيرًا إلى أن جميع الوحدات بنظام الخدمات الفندقية، جميعها سمارت هوم صديقة للبيئة، تقدم مستوى عاليا جدا من التكنولوجيا والرفاهية، موضحًا إلى أن مساحة تلك الوحدات تبدأ من 60م حتى 115م، ويبدأ سعر المتر 14 ألف جنيه، ومن المتوقع أن يصل حجم المبيعات إلى 350 مليون جنيه.
 
وأوضح أن هناك 3 مشروعات قادمة في مناطق التجمع الخامس ومدينة العبور وشيراتون مصر الجديدة من المنتظر أن يتم الإعلان عنها بشكل كامل قريبا، مشيرًا إلى أن رأس مال الشركة الحالي 150 مليون جنيه ومن المقرر زيادته قريبا إلى 300 مليون جنيه.
 
ولفت إلى أن هناك عددا من المشكلات واجهة الشركة خلال مشروعاتها والتي تتمثل في استلام العقود واستلام القرار الوزاري، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الدولار والتي لها تأثير كبير، فهي تؤثر على حركة البناء فى السوق المحلية، بالإضافة إلى المواد الحديثة المستخدمة في الوجهات الخاصة بالعمارات والفيلات، مشيرًا  إلى أن المشكلة الأهم تتمثل في أسعار الأراضي بصورة كبيرة رغم إحتياج السوق المصرية إلى الوحدات العقارية بشكل كبير.
 
شركة البطل جروب هي شركة مساهمة مصرية تأسست في 2002 حيث بدأت أولى مشروعاتها في منطقة شيراتون مصر الجديدة، حيث قامت الشركة بتنفيذ أكثر من 1000 وحدة سكنية وإدارية، بالإضافة إلى كمبوند باراديس بمنطقة السادس من أكتوبر والذي يمتد على مساحة 17 فدانا وبه 1200 وحدة سكنية، بالإضافة إلى 200 وحدة تجارية وإدارية.