■ المدير المالى: الشركة بصدد تسليم «بلوباى» العين السخنة باستثمارات 600 مليون جنيه
شريف عمر:
كشف إسلام عبدالحميد المدير المالى بشركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقارى، أنها اقترضت 195 مليون جنيه من شركة جى بى للتأجير التمويلى لتوظيفها فى استكمال أعمال الحفر ورمى الأساسات بمشروع حياه السكنى بالإسكندرية. وأشار فى تصريحات خاصة لـ «المال»، الى أن التكلفة الإجمالية لأعمال الحفر ورمى الأساسات ستقارب 400 مليون جنيه، ما دفع شركته للجوء الى التعاقد مع جى بى كأحد الخيارات المهمة للحصول على تمويلات لاستكمال الإنشاءات.
وأوضح أن الاتفاق مع جى بى للتأجير التمويلى ينص على سداد مرسيليا أقساطا شهرية بقيمة تقارب 2.5 مليون جنيه.
وأوضح أن الشركة تخطط لتسليم المرحلة الأولى من مشروع حياه السكنى والتى ستتكون من 200 وحدة خلال 2017.
وكانت مرسيليا قد أعلنت منذ شهر، عن توقيع عقود التأجير التمويلى مع شركة جى بى، للحصول على قروض لتمويل توسعات مرسيليا العقارية.
وأضاف أن شركته نجحت فى تسويق أكثر من نصف المرحلة الأولى لحياه السكنى بالإسكندرية، والخاص بإنشاء 1000 وحدة سكنية داخل منطقة مصطفى كامل على مساحة 10 أفدنة، بحجم استثمارات 1.6 مليار جنيه.
وفى سياق متصل، ألمح الى أن الشركة بدأت مرحلة التشغيل التجريبى لميجا مول بمشروع فلورانس السكنى بعد الانتهاء من أعمال التشطيبات، والتعاقد مع عدد من الوكالات العالمية لتأجير وحدات المول، موضحاً أن التكلفة الإجمالية له قاربت 800 مليون جنيه.
وأظهرت نتائج أعمال الشركة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2015 تحقيق صافى ربح بلغ 11.3 مليون جنيه، مقارنة بأرباح بلغت 5.6 مليون فى الفترة المماثلة من العام السابق، بنسبة نمو %102.
وعزا نمو الأرباح بتسليم 450 وحدة بمشروع فلورانس السكنى، بالإضافة لعدد من الوحدات السياحية والسكنية فى مشروع مرسيليا لاند الساحل الشمالى.
وتطرّق أمين إلى أن شركته فتحت باب الحجوزات فى المرحلة الثانية من مارسيليا بيتش فور بالساحل الشمالى، وتشمل إنشاء 700 وحدة سكنية متنوعة ما بين الأغراض السياحية والتجارية، مضيفًا أن المرحلة الأولى للمشروع تبلغ 709 وحدات سياحية.
وتابع: التكلفة الاستثمارية للمشروع تقارب 1.3 مليار جنيه، موزعة بين 800 مليون للمرحلة الأولى، و500 مليون للثانية.
وأكد أن شركته بصدد تسليم وحدات مشروع بلوباى العين السخنة والبالغة 787 وحدة سكنية، بعد إنهاء أعمال التشطيبات وبدء التسليم الابتدائى لبعض الوحدات فى شهر سبتمبر الماضى، مشيراً الى أن التكلفة الاستثمارية له قاربت 750 مليون جنيه. وعلى صعيد استحواذ اوميجا للتطوير العقارى على %25 من أسهم مرسيليا مؤخراً، قال عبدالحميد إن مجلس الإدارة لم يجتمع حتى الآن، ولم تشهد الفترة الماضية أى توجهات لتغيير المجلس الحالى، متوقعاً استمراره فى أداء مهامه، دون دخول أى ممثلين عن أوميجا. جدير بالذكر أن أوميجا للتطوير العقارى ومجموعاتها المرتبطة، نجحت نهاية فبراير فى الاستحواذ على %25 من أسهم شركة مرسيليا. وفى أبريل الماضى، أصدرت مرسيليا محفظة توريق بقيمة 86 مليون جنيه لتمويل تشطيبات مشروع بلوباى العين السخنة والتى تتضمن مولا تجاريا وفندقا سياحيا، وتولت شركة الرحاب للتوريق مهام إدارة الإصدار، وتولى البنك التجارى الدولى تلقى الطلبات، ولعب مكتب ذكى هاشم مهام المستشار القانونى، ومنحت ميريس للتصنيف الائتمانى، الجدارة الائتمانية للتوريق.
وتعمل مرسيليا فى مجال تقسيم أراضى البناء، والزراعية، والمقاولات العامة، والتوريدات العامة، الاستيراد والتصدير، ويبلغ رأسمالها المصدر 60 مليون جنيه، موزعاً على 60 مليون سهم، بقيمة اسمية جنيه.
