المال- خاص:
تحدد لكل منطقة من مناطق المخطط التفصيلى لائحة اشتراطات بنائية تحدد الشروط الخاصة للمنطقة على أن تكون متوافقة مع الاشتراطات العامة لأنواع المناطق الواردة بالمخطط الاستراتيجى العام للمدينة والقرية والتى من أهمها:
اشتراطات المساحة والأبعاد: لا تقل مساحة الأرض الجارى استغلالها عن 70 مترا فى القرى، 120 مترا فى المدن، ولا تقل واجهة القطعة المطلة على الطريق عن 7 أمتار للقرى و10 أمتار للمدن، ولا يزيد طول البلوك السكنى عن 250 مترًا للمدينة و150 مترًا للقرية.
اشتراطات نسب التغطية: وتحدد بحد أقصى لنسبة البناء على قطعة الأرض
الكثافة البنائية: وتختلف باختلاف المدخلات المحددة لكل منطقة من مناطق المخطط التفصيلى
عروض الطرق: وتمثل بأقل عرض طريق تقع عليه قطعة الأرض كحد أدنى بحيث لا تقل عن 6 أمتار للطرق للمناطق داخل الامتداد العمرانى للقرى ولا تقل عن 10 أمتار داخل الأحوزة العمرانية بالمدن.
تحدد لكل منطقة من مناطق المخطط التفصيلى لائحة اشتراطات بنائية تحدد الشروط الخاصة للمنطقة على أن تكون متوافقة مع الاشتراطات العامة لأنواع المناطق الواردة بالمخطط الاستراتيجى العام للمدينة والقرية والتى من أهمها:
اشتراطات المساحة والأبعاد: لا تقل مساحة الأرض الجارى استغلالها عن 70 مترا فى القرى، 120 مترا فى المدن، ولا تقل واجهة القطعة المطلة على الطريق عن 7 أمتار للقرى و10 أمتار للمدن، ولا يزيد طول البلوك السكنى عن 250 مترًا للمدينة و150 مترًا للقرية.
اشتراطات نسب التغطية: وتحدد بحد أقصى لنسبة البناء على قطعة الأرض
الكثافة البنائية: وتختلف باختلاف المدخلات المحددة لكل منطقة من مناطق المخطط التفصيلى
عروض الطرق: وتمثل بأقل عرض طريق تقع عليه قطعة الأرض كحد أدنى بحيث لا تقل عن 6 أمتار للطرق للمناطق داخل الامتداد العمرانى للقرى ولا تقل عن 10 أمتار داخل الأحوزة العمرانية بالمدن.
