أيمن عزام
عادت السوق العقاري الأمريكي للانتعاش في ظل تدفق سيولة قياسية عالمية لشراء مباني ومكاتب ومجمعات سكنية وغيرها من العقارات الاستثمارية في البلاد.
وذكرت وكالة بلومبرج نقلا عن شركة ريال كابتل انلاتكل البحثية أن الصفقات العقارية التجارية قد قفزت بنسبة 45% من القيمة الدولارية في الربع الأول، وهي زيادة جاءت مدفوعة بانتعاش مبيعات المباني المزدوجة أو الشركات الكاملة. ووافقت شركة جنرال اليكتريك منذ ذلك التاريخ على بيع اصول عقارية الى شركة بلاكستون جروب وشركة ويلز فارجو في صفقة قدرت قيمتها بنحو 23 مليار دولار، وهي اكبر قيمة لشراء عقارات منذ الأزمة المالية.
وتتوقع شركة ريال كابتل أن يشهد الربع الثاني تسجيل صعود قياسي في الصفقات العقارية في ظل نمو مخصصات السيولة التي تحددها الشركات لشراء أصول في السوق العقاري التجاري الامريكي، واتجاه المستثمرين الى شراء عقارات مجمعة في ظل احتدام المنافسة.
وذكرت شركة ريال كابتل أن الصفقات العقارية قد قفزت لتصل الى 129 مليار دولار خلال الأشهر الثلاث الأولى المنتهية في مارس، ليتم بذلك تسجيل انشط بداية للعام منذ عام 2007.
ويجئ انتعاش الطلب على العقارات الأمريكية مدعوما بالإبقاء على اسعار الفائدة متدنية خلال السنوات الست الماضية مع اتجاه بنك الاحتياط الفيدرالي لتحفيز النمو الاقتصادي، بجانب سعي المستثمرين العالميين للبحث عن ملاذ آمن لاستثماراتهم، حيث تدفقت رؤوس أموال أجنبية بقيمة 24 مليار دولار الى العقارات الأمريكية في الربع الأول لتزيد بمقدار النصف عن اجمالي ما تم تسجيله خلال 2014.
عادت السوق العقاري الأمريكي للانتعاش في ظل تدفق سيولة قياسية عالمية لشراء مباني ومكاتب ومجمعات سكنية وغيرها من العقارات الاستثمارية في البلاد.
وذكرت وكالة بلومبرج نقلا عن شركة ريال كابتل انلاتكل البحثية أن الصفقات العقارية التجارية قد قفزت بنسبة 45% من القيمة الدولارية في الربع الأول، وهي زيادة جاءت مدفوعة بانتعاش مبيعات المباني المزدوجة أو الشركات الكاملة. ووافقت شركة جنرال اليكتريك منذ ذلك التاريخ على بيع اصول عقارية الى شركة بلاكستون جروب وشركة ويلز فارجو في صفقة قدرت قيمتها بنحو 23 مليار دولار، وهي اكبر قيمة لشراء عقارات منذ الأزمة المالية.
وتتوقع شركة ريال كابتل أن يشهد الربع الثاني تسجيل صعود قياسي في الصفقات العقارية في ظل نمو مخصصات السيولة التي تحددها الشركات لشراء أصول في السوق العقاري التجاري الامريكي، واتجاه المستثمرين الى شراء عقارات مجمعة في ظل احتدام المنافسة.
وذكرت شركة ريال كابتل أن الصفقات العقارية قد قفزت لتصل الى 129 مليار دولار خلال الأشهر الثلاث الأولى المنتهية في مارس، ليتم بذلك تسجيل انشط بداية للعام منذ عام 2007.
ويجئ انتعاش الطلب على العقارات الأمريكية مدعوما بالإبقاء على اسعار الفائدة متدنية خلال السنوات الست الماضية مع اتجاه بنك الاحتياط الفيدرالي لتحفيز النمو الاقتصادي، بجانب سعي المستثمرين العالميين للبحث عن ملاذ آمن لاستثماراتهم، حيث تدفقت رؤوس أموال أجنبية بقيمة 24 مليار دولار الى العقارات الأمريكية في الربع الأول لتزيد بمقدار النصف عن اجمالي ما تم تسجيله خلال 2014.
