محمد فضل:
قال طارق عبدالرحمن، العضو المنتدب لشركة «بالم هيلز» للتعمير، فى تصريحات لـ«المال»، إن الشركة ستمول المشروع العقارى المزمع إقامته بنظام الشراكة على قطعتى أرض مملوكتين لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بمساحة 433.643 ألف متر، عبر حصيلة زيادة رأس المال الجارى إتمامها بقيمة 1.648 مليار جنيه.
وأعلنت شركتى بالم هيلز ومدينة نصر للإسكان والتعمير، فى بيان مشترك أمس، عن توقيع مذكرة تفاهم للمشاركة فى تطوير قطعتى أرض بإجمالى مساحة 103.25 ألف فدان، بما يعادل 433.643 ألف متر مربع من إجمالى مساحة 5.5 مليون متر مربع مملوكة لمدينة نصر بمنطقة الكيلو 45 طريق القاهرة السويس الصحراوى، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة المزمع إنشاؤها.
وأوضح أنه من المتوقع بدء تنفيذ المشروع قبل نهاية عام 2015، وسيتم المضى خلال الشهور المقبلة فى رسم المخطط العام الذى يصممه المهندس مظهر شهاب، عضو مجلس الإدارة المنتدب، إلى جانب استصدار القرار الوزارى لإنشاء المشروع، وتوقيع عقد الشراكة مع مدينة نصر للإسكان.
وأكد أن أهمية المشروع تنبع من كونه الخطوة الأولى لبالم هيلز، فى منطقة شرق القاهرة، ويعد بمثابة فتح أعمال جديدة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة المزمع إقامتها، فضلًا عن أن تكلفة المشروع لن تكون كبيرة نظرًا لأن «مدينة نصر» تتحمل تكلفة الأرض، على أن تُحصل قيمتها من خلال حصة فى الإيرادات.
تتضمن مذكرة التفاهم المبرمة الشروط العامة للإنفاق، والتى سيتم توقيع عقد المشاركة المفصل بناءً عليها، وتشارك مدينة نصر بالإضافة لأرض المشروع، فى تخطيط وتنفيذ شبكات المرافق الرئيسية، بعد إعداد المخطط العام الكلى لكامل الأرض.
وتتولى «بالم هيلز» تصميم المخطط التفصيلى لأرض المشروع، والقيام بأعمال التصميم والتسويق والتنفيذ والتمويل وتسليم جميع الوحدات، على أن تتوزع الإيرادات بواقع %64 لبالم هيلز و%36 لمدينة نصر.
وتوقع البيان أن يحقق المشروع إيرادات تتراوح بين 4.6 إلى 5.5 مليار جنيه، ويتضمن عمارات سكنية بارتفاعات تتراوح بين أرضى وثلاثة أدوار، وأرضى وخمس أدوار، بإجمالى مساحة بنائية 484.100 ألف متر مربع، على أن تتم أعمال التطوير على أربع مراحل رئيسية تنتهى خلال 10-9سنوات، مع تسليم وحدات المرحلة الأولى خلال أربع سنوات من تاريخ بدء المشروع.
قال طارق عبدالرحمن، العضو المنتدب لشركة «بالم هيلز» للتعمير، فى تصريحات لـ«المال»، إن الشركة ستمول المشروع العقارى المزمع إقامته بنظام الشراكة على قطعتى أرض مملوكتين لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بمساحة 433.643 ألف متر، عبر حصيلة زيادة رأس المال الجارى إتمامها بقيمة 1.648 مليار جنيه.
وأعلنت شركتى بالم هيلز ومدينة نصر للإسكان والتعمير، فى بيان مشترك أمس، عن توقيع مذكرة تفاهم للمشاركة فى تطوير قطعتى أرض بإجمالى مساحة 103.25 ألف فدان، بما يعادل 433.643 ألف متر مربع من إجمالى مساحة 5.5 مليون متر مربع مملوكة لمدينة نصر بمنطقة الكيلو 45 طريق القاهرة السويس الصحراوى، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة المزمع إنشاؤها.
وأوضح أنه من المتوقع بدء تنفيذ المشروع قبل نهاية عام 2015، وسيتم المضى خلال الشهور المقبلة فى رسم المخطط العام الذى يصممه المهندس مظهر شهاب، عضو مجلس الإدارة المنتدب، إلى جانب استصدار القرار الوزارى لإنشاء المشروع، وتوقيع عقد الشراكة مع مدينة نصر للإسكان.
وأكد أن أهمية المشروع تنبع من كونه الخطوة الأولى لبالم هيلز، فى منطقة شرق القاهرة، ويعد بمثابة فتح أعمال جديدة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة المزمع إقامتها، فضلًا عن أن تكلفة المشروع لن تكون كبيرة نظرًا لأن «مدينة نصر» تتحمل تكلفة الأرض، على أن تُحصل قيمتها من خلال حصة فى الإيرادات.
تتضمن مذكرة التفاهم المبرمة الشروط العامة للإنفاق، والتى سيتم توقيع عقد المشاركة المفصل بناءً عليها، وتشارك مدينة نصر بالإضافة لأرض المشروع، فى تخطيط وتنفيذ شبكات المرافق الرئيسية، بعد إعداد المخطط العام الكلى لكامل الأرض.
وتتولى «بالم هيلز» تصميم المخطط التفصيلى لأرض المشروع، والقيام بأعمال التصميم والتسويق والتنفيذ والتمويل وتسليم جميع الوحدات، على أن تتوزع الإيرادات بواقع %64 لبالم هيلز و%36 لمدينة نصر.
وتوقع البيان أن يحقق المشروع إيرادات تتراوح بين 4.6 إلى 5.5 مليار جنيه، ويتضمن عمارات سكنية بارتفاعات تتراوح بين أرضى وثلاثة أدوار، وأرضى وخمس أدوار، بإجمالى مساحة بنائية 484.100 ألف متر مربع، على أن تتم أعمال التطوير على أربع مراحل رئيسية تنتهى خلال 10-9سنوات، مع تسليم وحدات المرحلة الأولى خلال أربع سنوات من تاريخ بدء المشروع.
