أعلنت شركة JORA Developments بدء الإنشاءات بمشروعها العمراني المتكامل «iXORA Residence» بمدينة حدائق أكتوبر.
قال عاطف مرسي، رئيس مجلس إدارة شركة JORA Developments، إن بدء الإنشاءات بمشروع «iXORA Residence» يمثل محطة إستراتيجية في مسيرة الشركة، ويجسد رؤيتها في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة ترتكز على جودة الحياة، وليس مجرد تطوير وحدات سكنية.
ويقع المشروع في مدينة حدائق أكتوبر على شارع أحمد زويل، بالقرب من طريق الواحات ومول مصر ودريم لاند، بما يضمن سهولة الوصول إليه عبر ثلاثة محاور رئيسية، فضلًا عن قربه من أهم الخدمات التعليمية والترفيهية والتجارية، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية وسكنية مرتفعة.
وأوضح أن المشروع يقام على مساحة 43 ألف متر مربع، مع تخصيص أكثر من 75% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بما يحقق أعلى مستويات الخصوصية والإطلالات المفتوحة لجميع الوحدات، في إطار فلسفة الشركة الهادفة إلى توفير بيئة معيشية صحية ومستدامة.
وأشار إلى أن الشركة اتخذت جميع الإجراءات التي تُعزز سرعة التنفيذ، حيث تم سداد ما يقارب 80% من قيمة الأرض، إلى جانب توفير جانب كبير من احتياجات المشروع من مواد البناء، بما يدعم خطة الشركة للانتهاء من التنفيذ وتسليم الوحدات خلال 30 شهرًا وفق الجدول الزمني المحدد.
وأكد أن المشروع يحمل توقيع الاستشاري الهندسي المهندس محمد حافظ، ويضم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 111 مترًا مربعًا حتى 173 مترًا مربعًا، إلى جانب منطقة تجارية وإدارية وطبية وخِدمية بمساحة نحو 1500 متر مربع تضم مجموعة متكاملة من الأنشطة والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
وقال أحمد عادل، رئيس القطاع التجاري بشركة JORA Developments، إن مشروع «iXORA Residence» تم تصميمه ليحقق معادلة متوازنة بين جودة المنتج العقاري والقيمة الاستثمارية، من خلال تقديم مساحات فعلية ونِسب تحميل عادلة توفر للعملاء قيمة حقيقية مقارنة بالمشروعات المنافسة.
ولفت إلى نجاح الشركة في الحصول على جميع الأوراق الرسمية، بداية من إخطار التخصيص ومحضر استلام الأرض والقرار الوزاري، وصولًا لرخصة البناء وبدء الإنشاءات، خلال أقل من سنة من طرح المشروع للبيع، مما يعكس حرص الشركة على استيفاء جميع الإجراءات القانونية في مشروعها للحفاظ على حقوق عملائها.
وأضاف أن المشروع يوفر مجموعة متكاملة من الخدمات تشمل حمامات سباحة، ومسجدًا، وتراك للدراجات، وطرقًا داخلية، وجراجات ذات مداخل ومخارج مستقلة تحافظ على خصوصية السكان، فضلًا عن توزيع مدروس للمسطحات الخضراء، بما يمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة.
وأشار إلى أن الشركة تطرح حاليًّا المرحلة الثالثة بالمشروع بأنظمة سداد مرنة دون فوائد لتلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء، تبدأ بمقدم 5% والباقي على 6 سنوات، أو مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، أو 15% مقدم حتى 8 سنوات.
وأكد أن الشركة تستهدف ترسيخ مكانتها في السوق، من خلال تقديم مشروعات تعتمد على جودة التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم، وتوفير قيمة مضافة حقيقية للعملاء، انطلاقًا من شعارها "JORA.. مجتمعات تُبنى لتدوم".
ولفت إلى أن شركة «JORA Developments» نجحت في تسليم 75 مشروعًا منفصلًا لأكثر من 1500 عميل، مما يكشف عن محفظة قوية وسابقة أعمال متميزة تؤكد قدرة الشركة على خدمة عملائها وتنفيذ مشروعات قابلة للحياة بها بأعلى معايير الجودة.
وقال المهندس محمد حافظ، رئيس مكتب حافظ للاستشارات والمصمم المعماري للمشروع، إن المشروع تم تصميمه وفق رؤية معمارية حديثة تضع جودة الحياة في مقدمة أولوياتها، من خلال تحقيق التوازن بين الكُتل البنائية والمساحات المفتوحة، بما يضمن توفير بيئة سكنية صحية ومستدامة للسكان.
وأشار إلى أن المكتب راعى في تصميم المشروع تحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية، مع تقديم مساحات فعلية (Carpet Area) ونسب تحميل عادلة، بما يوفر قيمة حقيقية للعميل ويمنحه مرونة أكبر في استغلال المساحات، مؤكدًا أن جميع التفاصيل التصميمية تم تنفيذها وفق أحدث المعايير الهندسية والمعمارية.
