أعلنت شركة برايم هيلز للتطوير العقاري إطلاق مشروعها الجديد «برايم بلازا 6 أكتوبر» باستثمارات إجمالية تقدر بنحو 2.5 مليار جنيه، ضمن خطتها التوسعية في السوق العقارية.
ويقع المشروع على المحور المركزي بمدينة السادس من أكتوبر، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية وفندقية.
وقال جمعة معروف، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن اختيار موقع المشروع كان من العوامل الرئيسية التي دفعت الشركة إلى التعاقد مع عدد من الشركات المتخصصة في مجالات المقاولات والتشغيل والصيانة، موضحًا أن المشروع يقع في منطقة حيوية بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية ويواجه محطة المونوريل، وهو ما يعزز من فرص الاستفادة من الأنشطة المختلفة التي يضمها المشروع.
وأضاف أن الشركة سعت إلى تنفيذ مشروع يجمع بين التصميم المعماري وإدارة وتشغيل الأنشطة المختلفة من خلال جهات متخصصة، مشيرًا إلى أن الشركة تدرس التوسع خلال الفترة المقبلة في عدد من المناطق بغرب القاهرة والساحل الشمالي، إلى جانب بحث فرص استثمارية جديدة في السوق العقارية.
من جانبه، أوضح محمد عواد حبيب، رئيس القطاع التجاري بالشركة، أن مشروع «برايم بلازا 6 أكتوبر» يأتي ضمن إستراتيجية الشركة لتطوير مشروعات متعددة الاستخدامات.
وأضاف أن المشروع يقام على مساحة إجمالية تبلغ 5520 مترًا مربعًا، ويتكون من دور أرضي وستة أدوار متكررة، ويضم وحدات متنوعة تشمل الأجنحة الفندقية والمحال التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية.
وأشار إلى أن مساحات الوحدات تبدأ من 24 مترًا مربعًا، مع أنظمة سداد تعتمد على مقدم يبدأ من 8% وفترات تقسيط تصل إلى 150 شهرًا، لافتًا إلى أن الشركة تستهدف الانتهاء من تنفيذ المشروع وتسليمه خلال 36 شهرًا من تاريخ الطرح.
وأضاف أن التصميم المعماري للمشروع أعده مكتب ADC للاستشارات المعمارية، موضحًا أن المشروع يضم أنشطة متنوعة داخل مبنى واحد بما يتيح تكامل الاستخدامات المختلفة.
وخلال المؤتمر الصحفي الخاص بإطلاق المشروع، وقعت الشركة عدة اتفاقيات تعاون مع شركات متخصصة لتولي إدارة وتشغيل عدد من الأنشطة. ففي القطاع الطبي، تعاقدت الشركة مع شركة Tashawer Healthcare Management لتولي إدارة وتشغيل المكون الطبي بالمشروع.
وقال الدكتور خالد سمير، رئيس مجلس إدارة شركة Tashawer، إن الاتفاق يستهدف إدارة المنشآت الطبية بالمشروع وفق معايير تشغيل متخصصة، مع العمل على استقطاب كوادر ومؤسسات طبية للعمل داخل المشروع وتطبيق نظم إدارة وتشغيل للمنشآت الصحية.
كما تعاقدت الشركة مع مجموعة Gloria Hotels & Resorts لتولي إدارة وتشغيل القطاع الفندقي بالمشروع. وقال هشام مراد، نائب رئيس مجلس إدارة المجموعة، إن السوق المصرية تشهد توسعًا في الطلب على الوحدات الفندقية المدارة، مشيرًا إلى أن الشركة ستتولى تشغيل وإدارة المكون الفندقي بالمشروع وفق نظم الضيافة المعمول بها في المجموعة.
وفي إطار إدارة وتشغيل المشروع ككل، وقعت الشركة اتفاقًا مع شركة Brain2Fact لتولي الإدارة التشغيلية للمشروع. وقال المهندس ضياء بولس، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن مهام الشركة ستشمل تنظيم وإدارة الأنشطة المختلفة داخل المشروع، وتطبيق نظم إدارة للمرافق والخدمات، إلى جانب الاستعانة بشركة WEFIX UAE كمستشار لإدارة المرافق، بهدف متابعة تشغيل الأصول العقارية والخدمات المرتبطة بها.
