أعلن تحالف شركتي سيفا للتطوير العقاري ومدى للتنمية إطلاق مشروع «أفيدا – AVIDA» بمنطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، في خطوة تستهدف التوسع في سوق الوحدات الفندقية والاستفادة من النمو المتواصل الذي يشهده قطاعا السياحة والضيافة في المنطقة. ويعتمد المشروع على نموذج يجمع بين التطوير العقاري والتشغيل الفندقي، بما يتيح للملاك الاستفادة من العائد الاستثماري إلى جانب الاستخدام السياحي للوحدات.
وقال الدكتور أحمد الحداد، رئيس مجلس إدارة شركة سيفا للتطوير العقاري، إن المشروع يأتي ضمن رؤية مشتركة بين الشركتين لتطوير مشروعات عقارية وسياحية تستجيب للمتغيرات التي يشهدها السوق، موضحًا أن الطلب على المشروعات العقارية ذات الطابع الفندقي شهد نموًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، بالتزامن مع التوسع العمراني والسياحي في الساحل الشمالي.
وأشار إلى أن المشروع يقع داخل إحدى القرى السياحية بمنطقة سيدي عبد الرحمن، ويستفيد من واجهة شاطئية تمتد لنحو 800 متر، ويضم مبنى يشتمل على 180 وحدة فندقية بإطلالات بحرية، بينما تبدأ مساحات الوحدات من 45 مترًا مربعًا، مع استهداف الانتهاء من تسليم المشروع خلال 30 شهرًا.
من جانبه، أوضح شاكر النجار، رئيس مجلس إدارة شركة مدى للتنمية، أن اختيار منطقة سيدي عبد الرحمن جاء بعد دراسات للسوق والفرص الاستثمارية المتاحة، لافتًا إلى أن المشروع يمثل بداية لخطة توسعية يدرس التحالف في إطارها فرصًا جديدة بالساحل الشمالي والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف أن الساحل الشمالي تحول خلال السنوات الأخيرة من وجهة موسمية إلى منطقة جذب للاستثمارات السياحية والعقارية على مدار العام، وهو ما انعكس على معدلات الطلب والإشغال وقيم الأصول العقارية، خاصة في المناطق التي تشهد تطويرًا مستمرًا للبنية التحتية والخدمات.
بدوره، أكد أحمد شاكر، عضو مجلس إدارة شركة مدى للتنمية، أن التحالفات بين الشركات العقارية أصبحت أحد الأدوات الرئيسية لتنفيذ المشروعات الكبرى، موضحًا أن التعاون بين «مدى» و«سيفا» يستند إلى تكامل الخبرات الفنية والاستثمارية لدى الجانبين بما يدعم تنفيذ المشروع وفق المعايير المستهدفة.
وأشار إلى أن الشركتين تدرسان حاليًا عددًا من الفرص الاستثمارية الجديدة في مناطق مختلفة، في إطار استراتيجية تعتمد على التوسع من خلال الشراكات مع كيانات تمتلك خبرات متخصصة ورؤى طويلة الأجل.
وكشف التحالف عن التعاقد مع شركة متخصصة في إدارة وتشغيل الفنادق والمشروعات السياحية بدولة الكويت لتولي إدارة المشروع بعد تشغيله، بهدف تطبيق نظم تشغيل فندقية متخصصة وإدارة الوحدات وفق معايير الضيافة المتعارف عليها في هذا القطاع.
وفيما يتعلق بالتصميمات الهندسية، أوضح المهندس بيشوي ناجي، الاستشاري الهندسي للمشروع، أن التصميم المعماري تم تطويره لتحقيق أقصى استفادة من الموقع والإطلالات البحرية، مع مراعاة عناصر الاستدامة وكفاءة التشغيل. وأضاف أن المشروع يتضمن حلولًا هندسية تستهدف ترشيد استهلاك الطاقة وتحسين الأداء التشغيلي بما يتوافق مع الاتجاهات الحديثة في مشروعات الضيافة.
من جانبها، قالت سماح مالك، مدير قطاع المبيعات بشركة سيفا للتطوير العقاري، إن المشروع يستهدف شريحة من العملاء الباحثين عن فرص استثمارية في قطاع الضيافة والسياحة، موضحة أن المشروع يطرح أنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، إلى جانب تنوع المساحات والوحدات المطروحة. وتابعت أن هذه العوامل تأتي في ظل استمرار الطلب على المشروعات الفندقية بالساحل الشمالي، الذي أصبح أحد أبرز الأسواق العقارية والسياحية في مصر خلال السنوات الأخيرة.
