أعلنت شركة چدير للتطوير العقاري إطلاق مشروعها السكني الجديد «Chapters» بمنطقة R8 في العاصمة الجديدة، باستثمارات تتجاوز 10 مليارات جنيه، وذلك ضمن خطتها للتوسع في السوق العقاري المصري.
ويقع المشروع على قطعة أرض بمساحة 33 فدانًا في منطقة R8، إحدى المناطق السكنية بالعاصمة الجديدة، حيث يطل على عدد من المحاور الرئيسية التي تربطه بمناطق الأعمال والخدمات المختلفة داخل المدينة.
وبحسب بيانات الشركة، تم تخصيص نحو 15% من إجمالي مساحة المشروع للمباني، مقابل 85% للمسطحات المفتوحة والعناصر المائية والمناطق الخضراء، في إطار توجه يهدف إلى خفض الكثافات البنائية وزيادة المساحات المخصصة للأنشطة المفتوحة والخدمات.
ويضم المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 71 مترًا مربعًا وتصل إلى 316 مترًا مربعًا، وتشمل شققًا سكنية ووحدات دوبلكس، بما يوفر خيارات متعددة لشريحة واسعة من العملاء.
كما يتضمن المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق، من بينها نادٍ اجتماعي، ومناطق مفتوحة للتجمعات، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومناطق رياضية متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى مسجد ومساحات خضراء ومسطحات مائية موزعة داخل المشروع.
وأوضحت الشركة أن التصميم المعماري للمشروع تتولاه شركة MIMAR، فيما تنفذ الأعمال الإنشائية شركة Grow Construction التابعة لمجموعة چدير، وذلك ضمن خطة تستهدف تنفيذ المشروع وفق معايير محددة للجودة والالتزام بالجداول الزمنية.
وقال المهندس محمود أبو الخير، رئيس مجلس إدارة شركة چدير للتطوير العقاري، إن المشروع يأتي في إطار رؤية الشركة للتوسع في تطوير المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى أن توجهات السوق العقاري تشهد تغيرات ملحوظة خلال الفترة الأخيرة، مع تزايد اهتمام العملاء بعناصر جودة الحياة وتكامل الخدمات والمساحات المفتوحة داخل المشروعات السكنية.
وأضاف أن الشركة تستهدف من خلال المشروع تقديم نموذج يعتمد على تحقيق التوازن بين الكتلة العمرانية والمناطق المفتوحة، بما يتماشى مع التغيرات التي يشهدها الطلب في السوق العقاري.
وأشار إلى أن حجم الاستثمارات المخصص للمشروع يعكس استمرار ثقة الشركات العقارية في السوق المصرية، واستمرار الطلب على المشروعات السكنية، خاصة في المدن الجديدة التي تشهد توسعًا عمرانيًا متسارعًا.
وفيما يتعلق بمحفظة أعمال الشركة، أوضح أبو الخير أن «چدير» نفذت وتطور عددًا من المشروعات في مناطق القاهرة الجديدة والشيخ زايد، من بينها مشروع OBEX الذي انتهت أعماله ويجري تسليمه، ومشروع CODE الذي وصلت نسبة تنفيذه إلى نحو 80%، بالإضافة إلى مشروع Garnet بالقاهرة الجديدة ومشروع RED G.
واختتم أبو الخير تصريحاته بالإشارة إلى أن السوق العقاري المصري يتجه بصورة متزايدة نحو المشروعات التي تعتمد على تقليل الكثافات البنائية وتوفير مساحات مفتوحة وخدمات متكاملة، وهو ما يدفع الشركات إلى تطوير نماذج عمرانية تتوافق مع هذه المتغيرات.
.jpg)
