أعلنت شركة «New Event Developments» إطلاق مشروعها السكني الجديد «LAYAL Residence» بالعاصمة الإدارية الجديدة، ضمن خطتها التوسعية بالسوق المصري، في خطوة تعكس استمرار توجه عدد من الشركات العقارية نحو زيادة استثماراتها في العاصمة الجديدة، خاصة بمنطقة R8.
وقال الدكتور حميد الرجوي، رئيس مجلس إدارة شركة نيو إيفنت للتطوير العقاري، إن المشروع الجديد يمثل رابع مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية، وثاني مشروعاتها بمنطقة R8، موضحًا أن الشركة بدأت الاستثمار بالعاصمة منذ المراحل الأولى لتنميتها، انطلاقًا من رؤيتها لأهمية المدينة كمركز عمراني واستثماري جديد.
وأضاف أن منطقة R8 تُعد من المناطق التي تشهد اهتمامًا متزايدًا من المطورين العقاريين، نظرًا لموقعها بالقرب من المحاور الرئيسية والحي الدبلوماسي والخدمات المختلفة، وهو ما دفع الشركة للتوسع بها من خلال مشروع جديد يعتمد على الاستخدامات السكنية منخفضة الكثافة.
وأشار إلى أن الشركة تعمل بالتوازي على تنفيذ خطط توسعية في السوقين المصري والسعودي، عبر شراكات وكيانات تعمل في القطاع العقاري، لافتًا إلى امتلاك الشركة محفظة مشروعات داخل وخارج مصر، مع توجه للتوسع خلال الفترة المقبلة وفق خطط وصفها بالمدروسة.
وأوضح أن السوق العقاري المصري ما زال يشهد طلبًا حقيقيًا على العقارات، مدفوعًا بالتوسع في إنشاء المدن الجديدة وتطوير البنية التحتية، وهو ما يدعم استمرار الشركات في تنفيذ مشروعات جديدة رغم التحديات الاقتصادية الحالية.
من جانبه، قال طارق الجداوي، رئيس القطاع التجاري بالشركة، إن مشروع «LAYAL Residence» يقام على مساحة 38 فدانًا بمنطقة R8، مباشرة على المحور المركزي وبالقرب من الحي الدبلوماسي، موضحًا أن المشروع يضم وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس.
وأضاف أن المشروع يعتمد على مفهوم الـLow Density أو الكثافة المنخفضة، بهدف تقليل التكدس داخل المشروع وتوفير مساحات مفتوحة وخدمات متنوعة للسكان، إلى جانب توفير أنظمة سداد تمتد حتى 12 عامًا.
وفي السياق نفسه، قالت دينا أنور، رئيس قطاع التسويق والعلاقات العامة بالشركة، إن الشركة بدأت الترويج للمشروع قبل طرحه الرسمي من خلال حملات إعلانية ومنصات رقمية وتغطيات إعلامية، بهدف رفع الوعي بالمشروع والعلامة التجارية الخاصة به داخل السوق العقاري.
وأضافت أن الحملة التسويقية للمشروع اعتمدت على إبراز عناصر مثل الموقع والخدمات والتصميم، إلى جانب استهداف شرائح مختلفة من العملاء داخل مصر وخارجها، خاصة المصريين العاملين بالخارج والعملاء العرب.
وأشارت إلى أن الشركة تعتمد على فريق تسويق داخلي بالتعاون مع شركات تسويق عقاري، بهدف الوصول إلى أكبر شريحة من العملاء وتحقيق المستهدفات البيعية الخاصة بالمشروع.
وقال محمد تمام، ممثل شركة «أركريت ديزاين» للاستشارات الهندسية واستشاري المشروع، إن التصميم المعماري للمشروع يعتمد على تحقيق التوازن بين الجوانب الجمالية والوظيفية، مع التركيز على المساحات المفتوحة وجودة الحياة داخل المشروع.
وأضاف أن المشروع يتضمن مسطحات خضراء وعناصر مائية وخدمات ترفيهية، كما تم تصميمه وفق مفاهيم مرتبطة بالمدن الذكية والاستدامة، مع مراعاة توزيع الخدمات داخل المشروع بشكل يخدم الاستخدام السكني.
من جانبه، قال محمد عامر، الرئيس التنفيذي للشئون المالية بالشركة، إن المشروع يمثل أحد أكبر الاستثمارات السكنية التي تنفذها الشركة، موضحًا أن الشركة تعتمد على خطط تمويلية وإدارة مالية تستهدف التعامل مع ارتفاع تكاليف التطوير والتغيرات الاقتصادية الحالية.
وأشار إلى أن الحفاظ على معدلات التنفيذ واستكمال التوسعات الجديدة يرتبط بوجود إدارة مالية مرنة وقدرة على توفير التمويل اللازم للمشروعات القائمة والجديدة.
وقال المهندس عمرو حسين، مدير المشروعات بالشركة، إن المشروع يضم مجموعة من الخدمات تشمل المساحات الخضراء واللاجونز والنادي الاجتماعي وحمامات السباحة ومناطق ترفيهية ورياضية ومسارات للمشي والجري، إلى جانب مناطق تجارية وخدمية.
وأضاف أن المشروع تم تصميمه بارتفاعات تصل إلى 8 أدوار، مع الاعتماد على معايير محددة في اختيار مواد البناء والتشطيبات، موضحًا أن الشركة تستهدف الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال 4 سنوات وفق الجدول الزمني المحدد.
