طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض استثمارية بمدينة أسيوط الجديدة، بنشاط تجاري سكني، ضمن آلية التخصيص الفوري للأراضي، في إطار خطة وزارة الإسكان لتعزيز الأنشطة الاستثمارية والخدمية بالمدن الجديدة في صعيد مصر.
ووفق معلومات اطلعت عليها «المال»، تحمل القطعة رقم 15 وتقع بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة أسيوط الجديدة، على مساحة إجمالية تبلغ 1095 مترًا مربعًا، بسعر 20.940 ألف جنيه للمتر، لتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 22.9 مليون جنيه.
وتضمنت الاشتراطات البنائية ألا تتجاوز النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع السماح بتنفيذ مشروع بارتفاعات تصل إلى بدروم ودور أرضي ودورين متكررين، على أن يلتزم المستثمر بالحصول على موافقات الجهات المعنية قبل التنفيذ.
كما حددت الهيئة قيد الارتفاع بالمنطقة بحد أقصى 21 مترًا وفق الاشتراطات الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة، مع إلزام المستثمر بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
وأكدت الهيئة أن التقدم للحجز يعد إقرارًا من المستثمر بمعاينة قطعة الأرض معاينة كاملة وقبوله جميع الاشتراطات المنظمة للمشروع، مع الالتزام بالحصول على الموافقات المطلوبة لإقامة النشاط.
وأوضحت الهيئة أن المساحات قابلة للعجز أو الزيادة وفقًا للتحديد النهائي الصادر عن إدارة المساحة بجهاز المدينة، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال مدة 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وفيما يتعلق بالسداد، يتم استكمال نسبة 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 10% سبق سدادها و15% يتم سدادها خلال شهر من الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد 6 أشهر من موعد سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
