طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 3 فرص استثمارية جديدة بمدينة السويس الجديدة، بأنشطة سكنية وفندقية وتجارية، ضمن آلية التخصيص الفوري للأراضي، في إطار خطة الدولة لدعم التنمية العمرانية وجذب الاستثمارات بالمدن الجديدة.
ووفق بيانات اطلعت عليها «المال»، تشمل الطروحات القطع أرقام 108 و128 و130 بالمنطقة الاستثمارية بحي الاستثمار في السويس الجديدة، بإجمالي مساحة تتجاوز 29.2 ألف متر مربع، وبأسعار تراوحت بين 5.1 ألف جنيه و5.5 ألف جنيه للمتر.
وتبلغ مساحة القطعة رقم 108 نحو 6437 م2 بسعر 5100 جنيه للمتر، فيما تصل مساحة القطعة رقم 128 إلى 13161 م2 بسعر 5410 جنيهات للمتر، بينما تمتد القطعة رقم 130 على مساحة 9663 م2 بسعر 5500 جنيه للمتر، والمخصصة لنشاط سكني فندقي تجاري.
وبحسب الاشتراطات البنائية الخاصة بالقطعة رقم 130، لا يجوز أن تزيد النسبة البنائية على 40% من إجمالي المساحة، مع السماح بارتفاعات تصل إلى بدروم ودور أرضي وطابقين متكررين، مع الالتزام بردود تنظيمية بواقع 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية.
كما ألزمت الهيئة المستثمرين بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا لاشتراطات الكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاع المعتمدة من هيئة عمليات القوات المسلحة، فضلًا عن الحصول على جميع الموافقات اللازمة من الجهات المعنية قبل تنفيذ النشاط.
وأكدت الهيئة أن المساحات قابلة للزيادة أو العجز وفقًا للتسليم الفعلي من إدارة المساحة بجهاز المدينة، مع إلزام المتقدم بمعاينة الأرض معاينة كاملة قبل التقدم للحجز.
وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروعات بـ3 سنوات من تاريخ استلام الأراضي، على أن يتم استكمال سداد 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، تشمل 10% سبق سدادها كمقدم حجز و15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، إضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
ويتم سداد باقي قيمة الأراضي على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد 6 أشهر من موعد سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.
