كشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصتين استثماريتين جديدتين بمدينة حدائق العاصمة بنشاط تجاري إداري، ضمن الأراضي المطروحة بآلية التخصيص الفوري خلال مايو الجاري، في إطار دعم التوسع في الأنشطة الخدمية والتجارية بالمناطق العمرانية الجديدة.
وتضمنت الطروحات قطعة الأرض رقم (203) بمنطقة البوليفارد، بمساحة تبلغ نحو 782 مترًا مربعًا، بسعر 30,710 جنيهات للمتر، بما يعكس قيمة إجمالية تقارب 24 مليون جنيه. كما طرحت قطعة الأرض رقم (2) بمركز خدمات 25، بمساحة تصل إلى 1,680 مترًا مربعًا، وبسعر 23,120 جنيهًا للمتر، بإجمالي قيمة يقترب من 38.84 مليون جنيه.
ووفقًا للاشتراطات البنائية، لا يجوز أن تتجاوز النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع السماح بارتفاع بدروم ودور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، بالإضافة إلى الالتزام بردود 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية، مع تطبيق اشتراطات الدفاع المدني والكود المصري للجراجات داخل حدود كل قطعة.
وتُلزم الهيئة المستثمر الفائز بالحصول على جميع الموافقات اللازمة من الجهات المعنية، والالتزام بقيود الارتفاعات المعتمدة من هيئة عمليات القوات المسلحة. وتمتد مدة تنفيذ المشروع إلى 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
وتشمل آلية السداد استكمال نسبة 25% من إجمالي قيمة الأرض بعد الموافقة على التخصيص، إضافة إلى المصروفات الإدارية ومساهمة مجلس الأمناء، بينما يتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، محملة بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت التخصيص.
