طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض استثمارية بنشاط تعليمي (مدرسة) ضمن الطروحات الاستثمارية خلال مايو الجاري، وذلك بآلية التخصيص الفوري، في إطار خطط دعم التوسع في الخدمات التعليمية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا بالحي السكني الخامس (R5). ويأتي الطرح ضمن إستراتيجية تستهدف جذب استثمارات تعليمية نوعية تواكب الكثافة السكانية المتزايدة بالمناطق السكنية الجديدة.
وتبلغ مساحة قطعة الأرض نحو 14,459 م2، بسعر 19,000 جنيه للمتر طبقًا للتعاقد، بما يعكس قيمة إجمالية تقارب 274.7 مليون جنيه. وتندرج الفرصة ضمن فئة الأراضي الاستثمارية أقل من 5 أفدنة، المخصصة للأنشطة التعليمية وفق اشتراطات الهيئة العامة للأبنية التعليمية.
وتحدد آلية السداد نسبة جدية حجز تبلغ 10% من قيمة الأرض، مع استكمال نسبة السداد لتصل إلى 15% بعد موافقة مجلس الإدارة، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء. ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري.
كما تخضع الأرض لعدد من الاشتراطات البنائية، أبرزها ألا تتجاوز نسبة البناء 30% من إجمالي المساحة، مع ارتدادات لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات، وارتفاع مسموح به يتضمن بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، مع الالتزام الكامل بكود الجراجات المصري وتعديلاته، والالتزام بقيود الارتفاع الصادرة من هيئة عمليات القوات المسلحة.
وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض، مع الالتزام بتقديم واعتماد المستندات الابتدائية والتنفيذية من الهيئة العامة للأبنية التعليمية، وعدم السماح باستخدام البدروم في الفصول الدراسية أو المعامل، مع إتاحة تعديل المساحات وفق ما يتم تسليمه فعليًا على الطبيعة من قبل جهاز المدينة.
