أعلنت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة دياموند، عن إطلاق مشروعها الجديد «Vallis» بمنطقة التجمع السادس في القاهرة الجديدة، وذلك ضمن خطتها التوسعية في السوق المصري، مع تركيز واضح على مناطق شرق القاهرة.
ويقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 75 فدانًا، بالشراكة مع شركة سوميت استاتس للتطوير العقاري، باستثمارات تُقدر بنحو 20 مليار جنيه، ويعد من أبرز مشروعات الشركة خلال العام الجاري، حيث يعتمد على تصميم معماري يستهدف توفير بيئة سكنية متكاملة.
وقال المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، إن المشروع يمثل مرحلة جديدة في توسعات الشركة، ويعكس توجهها نحو تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على تقديم خدمات متنوعة تلبي احتياجات العملاء، بدءًا من اختيار الموقع وصولًا إلى تصميم المشروع وتوفير خدمات ما بعد البيع.
وأوضح أن تصميم «Vallis» يعتمد على وجود وادٍ أخضر مركزي يمثل العنصر الرئيسي داخل المشروع، ويهدف إلى تحسين جودة الحياة وتوفير بيئة سكنية متوازنة.
ويقع المشروع في موقع مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من عدد من المحاور الرئيسية، منها طريق العين السخنة وشارع التسعين الجنوبي، كما يرتبط بمناطق العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل، ما يعزز من سهولة الوصول إليه.
ويُعد المشروع متعدد الاستخدامات، حيث تم تخصيص 80% من مساحته للأنشطة السكنية، مقابل 20% للأنشطة التجارية، ويضم ما بين 1800 و1850 وحدة سكنية، بنسبة بنائية تصل إلى 16.5% من إجمالي المساحة.
ويشمل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تضم شققًا سكنية بمساحات مختلفة، إلى جانب وحدات الدوبلكس والبنتهاوس، ووحدات التاون هاوس، بالإضافة إلى الفيلات المستقلة، بما يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
ويرتكز التخطيط العام للمشروع على مفهوم بيئي، مع توفير مساحات خضراء ومسطحات مائية موزعة داخل المشروع، إلى جانب نادي اجتماعي يمثل مركزًا للأنشطة والخدمات، مع تنوع في الارتفاعات لتحقيق إطلالات مختلفة للوحدات.
وتأتي هذه الخطوة ضمن محفظة مشروعات الشركة في السوق المصري، والتي تشمل مناطق الساحل الشمالي وشرق القاهرة، خاصة القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إلى جانب خطط مستقبلية للتوسع في غرب القاهرة، مع استمرار الاعتماد على عناصر الموقع والتصميم وجودة التنفيذ في تطوير مشروعاتها.
